مع تزايد استخدام الإنترنت واعتماد التكنولوجيا الذكية مثل الذكاء الاصطناعي، تتزايد الحاجة إلى مراكز البيانات التي تعتبر القلب النابض للإنترنت والخدمات السحابية والتكنولوجيات الناشئة. ومن المتوقع أن يصل عدد مراكز البيانات العامة العالمية إلى ما يقارب 5,700 بحلول نهاية العام الحالي، ويمكن أن يتجاوز 8,400 بحلول عام 2030، مما يجعلها أصولًا جسدية جذابة للأفراد الأثرياء والمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الاتجاهات التكنولوجية وتحقيق عوائد عالية.
تشير الدراسات إلى أن صناعة مراكز البيانات من المتوقع أن تبلغ قيمتها 416 مليار دولار هذا العام وتصل إلى 624 مليار دولار بحلول عام 2029، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية هائلة. وبفضل النمو المستمر، يمكن لصناعة مراكز البيانات تقديم عوائد طويلة الأمد ومستقرة للمستثمرين، حيث يقول راجيش سينيك، شريك في KPMG، إن استثمارات مراكز البيانات عادة ما توفر عوائد تتراوح بين 5-12 في المئة.
مع ذلك، يجب على المستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار الآثار السلبية التي تترتب على البيئة من مراكز البيانات. يشير فينتو إلى أن الطبيعة المعقدة لمراكز البيانات، خاصةً في تصميمها ومكوناتها، تعني أن المستثمرين يجب أن يمتلكوا بعض المعارف السابقة أو فهم جيد لهذه الأصول قبل الاستثمار فيها.
لتحقيق عوائد كبيرة، يقترح إيجو توجان في Redmayne Bentley على المستثمرين الاستثمار في شركات تصنع المكونات الحرجة لهذه الأصول، مثل المعالجات والخوادم وأنظمة التبريد. كما يمكن للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من كامل القيمة المضافة لاستخدام الذكاء الاصطناعي أن يدرسوا الاستثمار في شركات البرمجيات والخدمات التي تدفع رواتب أعلى ولكنها تشكل مخاطر تقنية أكبر.”
