في جنوب إسبانيا ، من بين الفيلات ذات السقف الطبيب المترامي الأطراف التي تصطف على طراز كوستا ديل سول ، تخطط لفيلا ظهراً في سوتوجاندي كرمز للمستقبل. إن أعمال المهندس المعماري فران سيلفستري ، ستتألف من خمسة أسطوانات كبيرة مريحة الرخام متصلة مثل لغز Jenga ، مما يوفر مساحة معيشة 2000 متر مربع. تم تصميم الفيلا ، للبيع خارج الخطة بسعر 11.4 مليون يورو مع بنية متوقعة لمدة عامين ، لتكون أول منزل فاخر للانبعاثات في إسبانيا مع الألواح الشمسية البيزول وحدها مما يقلل من استهلاك الطاقة بمقدار خمس. إنه يحتوي على كل ما يتوقعه مشتري المساكن الراقية: بصمة فاخرة هادئة منحوتة في التل مع ست غرف نوم ، ومنتجع صحي واسع ومركز عافية مع مصاعد داخلية ، إلى جانب السينما ، وقبو النبيذ وحمامات السباحة ، داخليًا وخارجًا.
وراء الكواليس ، سيتم جمع المياه بكفاءة لخدمة الأسرة. ستزود مياه الأمطار استخدامات غير قابلة للحياة ، إلى جانب الري في المياه الرمادية وتوليد المياه في الغلاف الجوي ، مدعومًا بفائض من الكهرباء الناتجة عن الألواح الشمسية في الموقع ، والتي ستوفر ماءًا عالي الجودة للطهي والشرب. هذا الأخير هو نظام ، وفقًا لـ Silvestre ، لم يتم استخدامه أبدًا في العقارات بهذه الطريقة من قبل. يقول Silvestre ، إن Villa Noon تلبي الكثير من “المعايير الصارمة لمنزل سلبي” ، ويحقق المبادئ الخمسة المتمثلة في العزل عالي الجودة ، والنوافذ المتفوقة ، والبناء المحكم الجوي ، وتهوية استرداد الحرارة ، والتصميم الخالي من الجسر الحراري ، مما يلغي نقاط الضعف في مبنى يمكن أن يهرب بسهولة.
“من خلال هذه الأنظمة ، يمكننا جمع 300000 لتر من الماء في السنة وإزالة الحاجة إلى أخذها من التيار الكهربائي” ، يستمر Silvestre. “توفر المضخات الحرارية طاقة حرارية أرضية للتدفئة والماء الساخن والتبريد باستخدام حرارة الأرض عند 19 درجة مئوية ، مما يحقق معدل كفاءة يزيد عن 500 في المائة. هذا التصميم الثوري ، وهو مزيج من تخزين البطارية الحرارية الأرضية والطاقة الشمسية والسونين ، يبرز لعمله على العمل بشكل كامل ، مستقلًا عن شبكات المرافق التقليدية.”
تدعم نوبات السوق الرغبة في الحياة الفاخرة. أشار أحدث تقرير عقاري فاخر من قبل شركة American Commercial Real Estate Services و CBRE إلى أن النمو الكبير في السوق السكنية الفاخرة العالمية كان ، جزئياً ، “مدفوعًا بمتزايد من قاعدة هنيويز وآلاف الألفية الأثرية التي تسعى إلى تجارب معيشة فريدة وشخصية”. يرافق هذا التقرير تفاصيل “اتجاه قوي … نحو المنازل الفاخرة البيئية التي تجمع بين الاستدامة والرفاهية”.
هيلاري فلور من فيرمونت في الولايات المتحدة هي واحدة من المتبني. في عام 2016 ، أثناء وجودها في لوس أنجلوس وخرجت من الكلية مباشرة ، دفعت 15000 دولار للأراضي 2.5 فدان في Twentynine Palms ، وهي نقطة دخول إلى صحراء Mojave ، وشاركت مع المهندس المعماري Malek Alqadi لبناء شجرة Joshua Folly. صمم القادي خاصية مذهلة وخارجها تمامًا: كابينات تتساقط في الصلب الكورتن والتي تبدو مثل حظائر هاردي وتجويفها ومفتوحة للكشف عن التصميمات الداخلية المريحة والمريحة.
يقول فلور: “عندما بدأنا ، كانت الأيام الأولى نسبيًا للعديد من الأنظمة خارج الشبكة ، لذلك كان هناك الكثير من الاختبارات والتكيف للقيام بها”. “بعد عام واحد ، أدركنا أن AC لم يعمل بشكل جيد بما فيه الكفاية في الليل وكان ذلك مهمًا في الصحراء ، لذلك أضفنا المزيد من البطاريات واللوحات الشمسية ولدينا مولد احتياطي للاستخدام في حالات الطوارئ. في البداية ، كان لدينا ماء ، ولكن قبل عامين ، كان لدينا ماء ، لقد كان من الصعب. ويلز.
كانت الرغبة في أن تكون مستدامة محركًا رئيسيًا للمصيد ، لكنها رأت أيضًا هذا النمط من المعيشة كوسيلة ملهمة لتجربة العزلة والجمال الطبيعي للصحراء. وتقول: “سافرت للعمل ووجدت أنه من المحبط أن الفنادق قالت إنها كانت مستدامة من خلال مطالبةك بإعادة تدوير منشفةك أو عدم تغيير ملاءاتك. شعرت أنه يمكن أن نفعل بشكل أفضل ، بحيث يمكننا إعادة تعريف شكل الاستدامة”. “الآن ، من الممتلكات ، فإن النجوم خارج هذا العالم. لا يوجد تلوث خفيف على الإطلاق ويضيف أن يكون بعيدًا عن تجربة أن تكون خارج الشبكة.”
Folly Mojave هي مشروعها الثاني والأكثر طموحًا مع Alqadi: 200 فدان في Palms Twentynine يعبران كل من حديقة Mojave National Preserve و Joshua Tree National Park. أربع سنوات في صنع وما زالت مستمرة ، سيكون لديها خمس مبان ، أربعة منها أجنحة من غرفتي نوم وواحدة منطقة مشتركة ، ولكل منها “شجرة الطاقة الشمسية” الخاصة بها منفصلة عن الممتلكات التي تحتوي على بطاريات IQ Enphase.
يقول آلان أونيل ، مالك شركة Solar Power Palm Desert ، الذي قام بتجهيز كلا المشروعين: “تخيل توفير 1000 دولار شهريًا فقط عن طريق تسخير قوة الشمس”. “في حرارة الصيف الحارقة في الصحراء ، يمكن لتكييف الهواء أن يدفع تكاليف الطاقة عبر السقف. مع نظام شمسي عالي الكفاءة ، يمكنك تحويل الشمس التي لا هوادة فيها إلى طاقة مجانية ومتجددة. دع الصحراء تعمل من أجلك ، وليس ضدك.”
في إسبانيا ، يربط نهج المهندس المعماري السويدي في المملكة المتحدة ماجنوس ستروم العافية والصحة والطبيعة. تظهر النتيجة في منزل برشلونة في ستروم ، الذي تم الانتهاء منه في عام 2023 ، وهي عقار هجينة خارج الشبكة على بعد 30 كم من العاصمة الكاتالونية. تعوض ألواح السقف الكهروضوئية استهلاك الكهرباء ، مع وجود أنظمة كبيرة في كثير من الأحيان لتصدير الطاقة الزائدة إلى الشبكة في الصيف. تقوم البطاريات الكبيرة بتخزين الطاقة للاستخدام في الليل ، وخفض آثار أقدام الكربون وخفض انبعاثات CO₂ السنوية من خلال “عدة أطنان”.
يعتبر Glass Explysive Glass ، وهو مميزة لـ Ström ، ضروريًا لضمان اتصال بالطبيعة ، في حين أن المتراكبة التي تم ناتئها 6 أمتار ، بدعم من عمود واحد ، يظل الجزء الداخلي دون الانتقاء من المنظر البحري الواسع. تضيف شجرة الزيتون الداخلية ازدهارًا بيوفيليكًا فضيًا رماديًا. يقول ستروم: “تتطور فكرة جديدة عن الرفاهية على أساس المساحات وليس الأشياء”. “لقد حان الوقت ، والاتصال بالطبيعة ، ورفع ما هو الأكثر أهمية.”
بعد ساعة شرق هلسنكي ، على وشك البدء في تصميم Ström الأخير ، وهو منزل خارج الشبكة تمامًا لعميل أمريكي له Haritage. يبدو الموقع لا ينسى ، وهي شبه جزيرة بعيدة مغطاة بشجيرات عنبية كثيفة وعدة صخور شاطئية كبيرة الحجم ، وآثار من العصر الجليدي. يبدأ تصميمه ، كما هو الحال في منزل برشلونة ، بنهج النسيج الأول ، مما يضمن مستويات عالية من العزل. يقول: “من السهل وضع الألواح الشمسية ولكن إذا لم تقل ، فسيكون غسل غسيل خضراء بشكل أساسي”. ثم يجعل المنزل محكم. يتم التحكم في التهوية مع تبادل الحرارة وتلبية احتياجات التدفئة المتبقية منخفضة للغاية ، يتم توفيرها من خلال مضخات الحرارة المطحونة التي تعمل بألواح الكهروضوئية.
يقول ستروم: “نستخدم كل من مضخات الهواء والمصدر الأرضي لتلبية احتياجات التدفئة المتبقية”. “من الأسهل تثبيت مصدر الهواء ولكن أقل كفاءة ، في حين أن المصدر الأرضي ، إلى حد كبير هو القاعدة في فنلندا ، يتطلب المزيد من العمل من خلال جامعي أو بئر أفقي ولكن يوفر كفاءة أفضل. نقل المضخات الحرارية حرارة بدلاً من توليدها ، مما يوفر ثلاث إلى أربعة أضعاف طاقة أكثر مما يستهلكون ويخفف من إخراج CO₂ المعيشة بنسبة 70 في المائة مقارنة بالغاز التقليدي أو تسخين الزيت.”
ولكن من أين تشتري؟ في شرق الغارف بالقرب من الحدود الإسبانية ، صمم S+A Architects Verdelago ، وهي مجموعة من الشقق والفيلات للإيجار والشراء الذي يعتقد أن “معيار جديد في الضيافة الصديقة للبيئة”. يتم بناؤه باستخدام مفهوم يعتمد على المبدأ القديم للبرتغاليين تايبا حيث يتم استخدام الأرض المضغوطة لإنشاء جدران صلبة مع عزل حراري ممتاز. تبدأ العقارات من 660،000 يورو للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة و 980،000 يورو للمنازل المكونة من غرفتي نوم.
يقول ميغيل سارايفا من S+A المهندسين المعماريين: “إن Verdelago ليس خارج الشبكة تقنيًا ولكنه مصمم ليكون مكتفية ذاتيًا ، ومجهز بنبات كهروضوئي يولد طاقة أكثر مما يستهلك”. “هناك نظام شامل لإدارة المياه يتضمن استرداد مياه الأمطار وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي. هذه التدابير ، جنبًا إلى جنب مع التصميم الموفرة للطاقة والمواد عالية الجودة ، تضمن بصمة بيئية منخفضة.”
من أجل الاكتفاء الذاتي والمعيشة الجزئية خارج الشبكة ، يتم بيع Mallorquin Finca التقليدية من خلال Engel & Völkers مقابل 4.6 مليون يورو. يخطط المالكون لاستبدال الألواح الشمسية بنظام الكهروضوئي مع بطاريات الليثيوم. يقولون إن هذا سيكلف 40،000 يورو لتثبيت وتوفير ما بين 350 يورو و 650 يورو شهريًا على فواتير الكهرباء. يحتوي العقار بالفعل على تزويد جميع متطلبات المياه ، وكروم العنب و 600 شجرة زيتون.
كن هزيلًا ، كن نظيفًا ، كن أخضر. استخدم طاقة أقل ، تأكد من توفير الطاقة التي تستخدمها بكفاءة ، وتوظيف تقنيات طاقة متجددة. إنها عقيدة فعالة يتم تطبيقها بشكل متزايد على أفضل التصميمات المعمارية على نطاق واسع ، في أجمل المواقع.
