أكدت بلدية مدينة الشارقة حرصها على مواكبة الطفرة النوعية العمرانية والسكانية بتوفير أفضل الخدمات وتنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر. وقد أكد عبدالله شهيل، مدير إدارة التنظيم الإيجاري، أن البلدية تعمل على تنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر من خلال عقود الإيجار التي توثق العلاقة بين الطرفين بعد تصديقها لتصبح وثيقة معترف بها وتضمن حقوق أطراف العلاقة.
وأوضح شهيل أن قيمة العقد التي يدفعها المستأجر للمؤجر يجب أن تتطابق مع القيمة المنصوص عليها في عقد الإيجار لضمان حقوق الطرفين وللحد من أية منازعات إيجارية. وأشار إلى أن القيم الإيجارية في مدينة الشارقة تسهم في تعزيز منظومة الاستثمار وتوفر خيارات عديدة أمام المستأجرين بحسب العديد من الاعتبارات والمعايير.
شدد شهيل على أهمية إثبات القيمة الإيجارية في العقود للحفاظ على قيمة العقار وتجنب النزاعات بين الأطراف. وأكد على أن القيمة الإيجارية يجب أن تكون متقاربة في كل منطقة بناءً على معطيات السوق العقاري لتعزيز منظومة الاستثمار في الإمارة وتجنب النزاعات الإيجارية.
وأشار مدير إدارة التنظيم الإيجاري إلى أن البلدية وفرت خارطة إيجارية عبر موقعها الإلكتروني كمنصة تفاعلية تتيح للمتعامل الحصول على المعلومات التي يحتاجها لاتخاذ القرار المناسب خلال البحث عن عقار للإيجار. ونوه إلى أنه يمكن معرفة القيم الإيجارية من خلال هذه الخارطة التي تحدث بشكل يومي بناءً على العقود المصدقة.
بالإضافة إلى ذلك، يؤكد شهيل أن التعاقد وفق الأنظمة والقوانين المعمول بها في الإمارة يعتبر اتفاقاً رسمياً بين الطرفين. ويوضح أن تطابق القيمة الإيجارية يحافظ على قيمة العقار في حال رغبة المؤجر في بيعه أو تأجيره مرة أخرى، ويساهم في اختيار العقار المناسب وفقاً للقيم.
أخيراً، يشدد مدير إدارة التنظيم الإيجاري على أهمية توثيق العقود الإيجارية والحفاظ على قيمة العقار من خلال تحديد القيم الإيجارية بشكل واضح وموثق في العقود. ويشير إلى أن هذه الخطوة تسهم في تنظيم السوق العقاري وحماية حقوق الطرفين وتجنب النزاعات المحتملة في المستقبل.
