ربما كان نابليون بونابرت أشياء كثيرة – عبقرية عسكرية ، رجل دولة ، رجل ذوق وذوق. ولكن ربما أبرز ميزة له؟ أن بيكورن ، الذي يرتديه بزاوية راكية ، جانبية ، مرادفًا له مثل انتصارات ساحة المعركة الخاصة به.
اليوم ، لا يزال هناك حوالي 20 من القبعات الأصلية في نابليون (بقلم باريسي هاتر بوبارت آند سي) ، منتشرة عبر المتاحف ، بما في ذلك متحف ديوتشس التاريخية في برلين وفي مجموعات خاصة (في عام 2023 ، ذهب واحد مقابل 1.9 مليون يورو في المزاد). لكن اثنان منهم ، بشكل ملحوظ ، يقيمون في الطابق الثالث من Villa Sola Cabiati ، وهي جوهرة الهندسة المعمارية الكلاسيكية الجديدة على بحيرة Como.
وجود هذه الآثار ليس مصادفة. إنهم نتيجة صداقة بين بونابرت وعائلة صربييلوني ، التي امتلكت الفيلا لأجيال ، والتي استضافت الجنرال الفرنسي ذات يوم في مقرهم في ميلانو ، بالازو صربيليوني [now a hip venue for fashion shows and Salone del Mobile exhibitions]
. وكان هناك ترك وراء هذه الممتلكات الشخصية. ولكن عندما كانت الحرب العالمية الثانية تلوح في الأفق وتواجه ميلان التهديد بالتفجير – على نحو تصحيح ، كما أثبت التاريخ – اتخذت الأسرة قرارًا حاسمًا: لقد نقلوا هذه الأشياء التي لا تقدر بثمن إلى تراجعهم الصيفي على بحيرة كومو – وهم يبقون.
ومع ذلك ، لا يمكن للجميع أن يصعد عن طريق ليموزين الماء ليعجبهم. فقط سكان Sola Cabiati يتمتعون بهذا الامتياز – وحتى ذلك الحين ، فقط وفقًا لتقدير موظفيها المخلصين: فريق من الخدم والنادلين الذين لا تشوبه شائبة. إذا كنت ترغب في الحصول على هذا الوصول النادر ، فقد تكون الفيلا لك لتطفو مؤقتًا ، وهي متوفرة كإيجار خاص في المنزل بالكامل.
المجتمع العالي ، الرحل الرقمي وتايلور سويفت
في فترة وجوده ، رحب هذا القصر في القرن الثامن عشر ، الذي يديره Grand Hotel Tremezzo ، (أيضًا فيلا سابقة) ، الملوك ، Serbelloni Dukes ، المجتمع الراقي الإيطالي ، ومؤخراً ملكة الكون المعروف: Taylor Swift.
هناك ستة أجنحة رائعة وجميلة هنا ، بما في ذلك جناح Gianvico ، مع خلفيةها في القرن الثامن عشر ، والكراسي المخملية ، وأرضيات الباركيه وحوض استحمام قائم بذاته يطل على البحيرة. وفي الوقت نفسه ، فإن الطهاة الخاصون في متناول اليد لإعداد الأعياد المخصصة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، من غداء الفريسكو إلى عشاء الشموع.
وبالنسبة لأولئك الذين يمكن أن يتحملوا أن يمزقوا أنفسهم بعيدًا عن جمال الفيلا؟ هناك ثروة من التجارب خارج أبوابها المذهبة: ركوب القوارب على مهل عند غروب الشمس ، ومسارات جبلية خصب لمشيكات الصباح ، وقرى ليكسايد الساحرة لاستكشافها. إنها تجارب Como الطبيعية-التي يمكن أن تتخلل بدقة مع بعض الرموز الرقمية عالية المستوى-التي تجذب الزوار والمستثمرين العقاريين إلى المنطقة.
يقول Virginie Vassart ، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لوكالة Majeli Vassart Properties ومقرها COMO: “الموقع رائع”. “نحن بالقرب من ثلاثة مطارات دولية-تقع Malpensa على بعد 40 دقيقة بالسيارة.” لا أعذار ، ثم.
وعلى بعد ساعة واحدة فقط من بحيرة كومو ، هناك ميلان-المركز المالي في إيطالي ورأس مال الأزياء ، موطن للمصممين المشهورين عالميين ، والتسوق الفائق (عبر مونتي نابليون هو الآن أغلى شارع للبيع بالتجزئة في العالم) ، والهندسة المعمارية المستقبلية وشركات التكنولوجيا متعددة الجنسيات (Google و Microsoft و Alibaba جميعها هنا).
ثم هناك منتجعات التزلج ، يشير Vassart (منطقة ميلانو تستضيف الألعاب الأولمبية الشتوية 2026). “فالتيلينا و Madesimo ، بالقرب من الحدود السويسرية ، في متناول اليد أيضًا. وبالنسبة للعائلات ، تقع المدارس السويسرية المرموقة عبر الحدود – ناهيك عن المدرسة الدولية التي تحظى باحترام كبير في Como. “
يلعب تاريخ Como دورًا كبيرًا في رسم مجموعة النفاثة. “يشرح فسمارت أن القرى المثالية المنتشرة على طول الخط الساحلي في بحيرة كومو ، مثل Bellagio و Varenna ، ممتلئة بالتاريخ “. “في كل مرة نواجه فيها عقارًا جديدًا ، نكتشف المزيد من القصص ، والمزيد من الأنفاق ، وغرف أكثر سرية.”
افتح باب القول ، فيلا دي إستي ، فيلا الباروك الباروكية البالغة 400 عام في سينوببيو ، وثريات مورانو وأعمال الفنية في عصر النهضة تستدعي حكايات السياسة والرومانسية والرسوم التي تعود إلى قرون. تتجول في ممرات فيلا كارلوتا في تريموزو ومن السهل تخيلها فرانكشتاين المؤلفة ماري شيللي تفعل الشيء نفسه خلال زيارة عصر الجولة الكبرى.
واحدة من أكثر قصور المنطقة طوابقًا هي Palazzo Pozzi ، التي تطل على بحيرة Garlate (مرتبطة بحيرة Como على امتداد صغير من نهر Adda). وتقول إن إحدى الخصائص المذهلة فاسارت والمؤسس المشارك سيمون ماجيلي تدرج حاليًا ، “يشاع أن تكون الخلفية في لوحة ليوناردو دا فينشي للمناي ليزا” ، كما تقول.
يقول فاسارت: “إنه جميل جدًا”. يعود تاريخ القصر إلى عقار القرن السابع عشر وتشعر أنك تعيش عبر التاريخ. لديها كولونيدز الكبرى والحدائق الفخمة ، وملعب تنس ، واللوحات الجدارية من الرسام الرومانسي Cherubino Cornienti ، وكذلك مناظر مذهلة على بحيرة Como ، لها بحيرة خاصة بها. إنه التراجع المثالي. ” وحاليا في السوق مقابل 5 ملايين يورو (5.4 مليون دولار أمريكي).
يظهر سوق فاخر جديد
Palazzo Pozzi هي مجرد واحدة من العديد من الفيلات التي تعود إلى قرون تقود إلى السوق في بحيرة Como وحولها في السنوات الأخيرة. يتم شرح بعض من هذا “الأسهم الطازجة” من خلال مثل هذه العقارات بعد أن ضربت أفعى أسلحة: تم تسليم العديد من الفيلات عبر العائلات المحلية لأجيال وبعضها مملوكة الآن من قبل العديد من الأحفاد الذين يفضلون بيعه بدلاً من إدارة معقد “يبقى عند التقويم”. الأخبار الجيدة لهؤلاء المالكين هي أن هناك الكثير من الطلب ، وخاصة من المشترين في الخارج ، الذين زار الكثير منهم لقضاء عطلة ولا يرغبون في المغادرة.
يخبر ماركو سبيلزيني ، مدير الفيلا في فيلا سولا كاباتي ، عائلة بقيت في الفيلا في الصيف الماضي واتخذوا لدرجة أنهم طلبوا منه ترتيب سلسلة من المشاهد. سيعودون هذا الصيف للانتقال إلى منزلهم الإيطالي الجديد.
بالنسبة للمالين الأجنبيين ، تعد إيطاليا أيضًا جذابة بفضل الحافز الضريبي الذي تم تقديمه في عام 2017. يرى نظام الضريبة المسطحة أن السكان غير المتصورين يدفعون مبلغًا سنويًا قدره 200000 يورو (اعتبارًا من أغسطس 2024) مقابل الإعفاء من دفع الضريبة على الدخل المتولد في الخارج. أعاد الحافز إحياء السوق للمنازل الفاخرة وساعد في تجديد المواقع التاريخية التي تم التخلي عنها منذ فترة طويلة.
ولكن هناك سبب آخر على أن الأثرياء يتجهون إلى هذه المنطقة الأنيقة في ظل جبال الألب Rhaetian: Como رائع.
نسميها تأثير كلوني
يمكن القول إن عصر النهضة المعاصرة بدأ مع جياني فيرساتشي ، الذي اشترى فيلا فونتانيل في عام 1977 ، حيث استعادها إلى مجدها الكلاسيكي الجديد وتحويلها إلى مكان يمكن للأميرة ديانا وإلون جون إجازة. “تبع جورج كلوني في عام 2002 بشراء فيلا أولياندرا في القرن الثامن عشر (كانت مملوكة من قبل عائلة هاينز)” ، يوضح فاسارت. يُقال إن منزل الممثل يستحق الآن أكثر من 10 ملايين دولار الذي دفعه قبل 23 عامًا. المستثمرون يأخذون علما.
منذ ذلك الحين ، استمرت حالة Lake Como كمغناط في قائمة A Adpace. لم يقتصر الأمر على قيام تايلور سويفت وصديقها ، نجم اتحاد كرة القدم الأميركي ، ترافيس كيلس ، باستراحة جولة هنا ، ولكن شهدت كل من بيونسيه وجاي زي ومؤسس تويتر جاك دورسي قضاء جميعاً في بحيرة كومو في صيف عام 2023.
كما تم تعزيز cachet الثقافية لبحيرة كومو بسبب أدوار حجاب في الأفلام والبرامج التلفزيونية مثل كازينو رويال (2006) ، بيت غوتشي (2021) ، خلافة (2022) و السيد والسيدة سميث (2024). تحظى المنطقة بشعبية كبيرة مع مجموعة الأزياء Cognoscenti: ستستضيف شانيل مجموعة Cruise 2025/26 المتوقعة في ليك كومو في أبريل.
لكن الناس لا يتدفقون هنا فقط للاستمتاع بأمل وجورج كلوني (أو للحصول على عشاءهم: الشائعات تقول أنه عند تناول الطعام في المطاعم المحلية ، فإن الممثل يدفع غالبًا لجميع الضيوف الآخرين). ستحتل قائمة A دائمًا المركز الثاني إلى Lake Como Pure دولسي فيتا: تتجول في مدن صغيرة في ليكسايد ، والسباحة في مياهها (الجليدية المعترف بها) أو الاستمتاع المحلي stracchino الجبن وكوب من نبيذ Sforzato في تراتوريا ريفية قبل مشاهدة غروب الشمس من مونتي بيسبينو أو هيلتوب كومون برونيت.
لقد كان الأمر بهذه الطريقة لعدة قرون ، ولا يزال ملخص وليام وردزورث عام 1790 قائما: أن العالم يشعر بالغيرة من بحيرة كومو لأنه “كنز تحتفظ به الأرض لنفسها”. السر خارج الآن – لذيذ لنا.
ماجيلي فاسارت خصائص هو عضو في خصائص فوربس العالمية ، شبكة الدعوة فقط من شركات السمسرة ذات المستوى الأعلى في جميع أنحاء العالم والشريك العقاري الحصري لفوربس.
