تحاول معظم قوائم الكأس إبهارك إلى التقديم: الواجهات من الزجاج ، وضوابط المناخ التي تعمل بالخوارزمية ، وسرير النهار في منتصف القرن لا مفر منه بجوار شجرة التين. Weissenhaus لا يحتاج إلى مسرحية. يقع ما يقرب من 200 فدان على طول ساحل البلطيق في ألمانيا والمدرسة حديثًا من قبل Sylt Sotheby's International Realty مقابل 185 مليون يورو (ما يقرب من 202 مليون دولار) ، تتحدث العقار مع سلطة الزمن – وهي عقار تم تصميمه للإرث ، وليس العرض.
يشبه تصميمه مؤسسة ثقافية خاصة أكثر من المنزل الخاص – 40 هياكل منتشرة عبر الحدائق والساحل ، كل منهما تمثل لحظة مميزة في الهندسة المعمارية الأوروبية الشمالية. تقول جوليا شارف من سيلت سوثبي الدولي: “ليس Weissenhaus مجرد واحدة من أغلى قوائم خاصة في أوروبا – إنه نصب ثقافي نادر ومحفوظ ببراعة”. تقول وايسنهوس جوليا شارف من حقول سيلت سوثبي: “ما يميزه عن العقارات التاريخية الأخرى هو سلامتها ونطاقها غير العاديين. “ما يميزه عن العقارات التاريخية الأخرى هو سلامتها ونطاقها غير العاديين.”
مجمع مع ضمير
يتضمن هذا النطاق ما يقرب من 2 ميلين من الخط الساحلي الخاص ، أكثر من 185 فدانًا من الأراضي ذات المناظر الطبيعية ، والمباني التي تتبع الحركات المعمارية بدلاً من الاتجاهات. تأسست الحوزة في عام 1607 من قبل عائلة Pogwisch ، التي انفجرت من العامية المحلية من خلال اختيار واجهة بيضاء بدلاً من الأخشاب والحجر المكشوف. أشارت هذه الخطوة إلى شيء أكثر من تحد جمالي – بل إنه يمثل Weissenhaus كموقع للقصد.
تطور المنزل عبر الأجيال: أعطت عظام النهضة الهولندية الطريق لتماثل الباروك بحلول الثلاثينيات من القرن الماضي. أشرفت عائلة Platen Hallermund ، التي استحوذت على الملكية في عام 1735 ، على انتقال من Parterres الفرنسية إلى حديقة المناظر الطبيعية باللغة الإنجليزية في عام 1818 – تحولات في التغذية التي دافع عنها مصممي المناظر الطبيعية مثل Capability Brown.
تدمير النار في الحوزة في عام 1895 ، لكن القبو المقبب الأصلي في القرن السابع عشر تحمل. تم بناء هذا الإرث حرفيًا عندما تم إعادة بناء القصر في عام 1897 في ويلهيلمين بالكامل ، تماثل المحور 13 ، أسطح المانسارد ، وتفاني للحرقة ، وليس الحنين إلى الماضي. يقول شارف: “بفضل خطوط السقف من Mansard ، وواجهة متماثلة ، والتفاصيل المزخرفة ، فإن القصر يجسد التصميم الأرستقراطي الذي يعود إلى عصر ويلهيلمين”. “ومع ذلك ، فهي ليست نسخة طبق الأصل – إنها إرث.”
من المدرسة الداخلية إلى محمية البوتيك
مثل العديد من العقارات القديمة ، تم إعادة استخدام Weissenhaus في فترة ما بعد الحرب. من 1952 إلى 1975 ، كانت تعمل كمدرسة تدريبية – وهو فصل نفعية حافظ على الممتلكات إن لم يكن نيته الأصلية.
مع تطور أذواق أوروبا ، وكذلك فعلت العقار. أفسحت عظام النهضة الهولندية الطريق للتناظر الباروكي بحلول ثلاثينيات القرن العشرين ، وتتحول صورة ظلية المبنى مثل انعكاس بطيء للحركة لتيارات التصميم القاري. عندما استحوذت عائلة Platen Hallermund على الملكية في عام 1735 ، ورثوا ليس مجرد عقار بل قماش – أحدهم سيعيدان تصورًا على مدار ثمانية أجيال.
جاء تدخلهم الأكثر دراماتيكيًا في عام 1818 ، عندما استسلم بارتيريس الفرنسية الصارمة في الحوزة للهندسة الأكثر ليونة لحديقة المناظر الطبيعية الإنجليزية. لم يكن هذا مجرد أزياء ، بل احتضان تحول فلسفي مدفوع من قبل مصممين مثل Capability Brown – من Nature Nature إلى Nature Framed.
ضربت الكارثة في عام 1895 عندما استهلك الحريق الكثير من الحوزة ، ولكن من هذه الرماد قد ارتفعت ربما تجسدها الأكثر تعريفًا. نجا القبو المقبب الأصلي في القرن السابع عشر ، ليصبح أساسًا حرفيًا ومجازيًا لما تلا ذلك. ظهرت عملية إعادة الإعمار عام 1897 في Wilhelmine كاملة-تماثل محور 13 ، أسطح Mansard ، وتفاني في الصرفية التي تجاوزت مجرد التكاثر.
يقول شارف: “بفضل خطوط السقف من Mansard ، وواجهة متماثلة ، والتفاصيل المزخرفة ، فإن القصر يجسد التصميم الأرستقراطي في عصر فيلهيلمين”. “ومع ذلك ، فهي ليست نسخة طبق الأصل – إنها إرث.” يعكس هذا النهج اتجاهًا أوسع في الهندسة المعمارية الألمانية في ذلك الوقت ، عندما نظر المصممون إلى الأساليب التاريخية لإنشاء المباني ذات العمق الثقافي والمعنى. بعد الحرب العالمية الثانية ، اتبع Weissenhaus مسار العديد من العقارات الأوروبية: التكيف العملي. من عام 1952 إلى عام 1975 ، كانت تضم مدرسة تدريبية ، حيث انضمت إلى صفوف العقارات التاريخية التي وجدت غرضًا جديدًا عندما أصبحت الملكية التقليدية صعبة مالياً.
التصميم الذي يحمل أرضه
تمتد أماكن الإقامة الضيوف في Weissenhaus 70 عبر بيوت المزارع المستعادة ، وبيوت النقل ، والمانور الرئيسي. لا يوجد اثنان متطابقان. يعتبر المنتجع الصحي-الذي يقيس 27000 قدم مربع-دراسة حالة في كيفية دعم الهندسة المعمارية في القرن التاسع عشر إلى برامج العافية الحديثة دون تقويض أيضًا. “من منازل الألبان القش إلى Bathhouse والمخبز الأصلي ، يمثل Weissenhaus نظامًا بيئيًا تاريخيًا كاملاً – أرشيفًا حيًا ، يمكن المشي للتراث الإقليمي لألمانية وبحر البلطيق” ، يقول شارف.
الموقع نادر آخر: يقع العقار على بعد حوالي 70 ميلًا من هامبورغ بالسيارة ، أو 20 دقيقة عبر طائرات الهليكوبتر. وعلى عكس معظم سواحل البلطيق ، يتمتع Weissenhaus بالوصول الخاص دون انقطاع إلى المياه. ويضيف Scharfe: “إن العقار بأكمله مسور والوصول إلى القطاع الخاص – لتقديم العزلة الكلية والهدوء”. في عام 2022 ، كان بمثابة الموقع المضيف لاجتماع وزراء الخارجية في مجموعة 7 – مقاومة للسلطة التقديرية والقدرة اللوجستية.
المشتري كمنسق
السؤال ليس ما إذا كان Weissenhaus فريدًا. إنها. السؤال الحقيقي هو: من هو المناسب؟ يقول وكيل القائمة المشارك ثورستن مولر: “إن المشتري المثالي لـ Weissenhaus هو أكثر من مجرد مستثمر-فهي حارس رفيع”. “تدعو هذه الحوزة إلى شخص لديه كل من الخشوع للتراث وشغف بتجارب نمط الحياة الخالدة.”
يمكن أن تأخذ حياتها القادمة عدة أشكال. يعمل العقار حاليًا كفندق يحتوي على 90 غرفة نوم ، وسينما ، واستوديو تسجيل ، وأربعة أماكن للمطعم ، ومنتجع صحي. يمكن أن يصبح بسهولة مقر إقامة خاص أو تراجع الأسرة أو مقر المؤسسة. يقول مولر: “شخص يقدر التراث المعماري ليس فقط لتاريخه ولكن أيضًا من أجل صدىه الفني والعاطفي”. “يناشد Weissenhaus للمشترين بتقدير عميق للثقافة – من عشاق التصميم إلى المبدعين الذين يبحثون عن ملاذ خاص.”
كما أنه مبني للمستقبل. يعمل العقار على نظام شمسي ، ويشمل مرافق إعادة تدوير المياه ، وحتى يتميز بمصنع الغاز الحيوي الخاص به. ويضيف مولر: “سوف يتبنى المالك التالي بشكل مثالي هذا الإرث من المسؤولية البيئية”. يتم حماية جزء كبير من الممتلكات بموجب قانون تراث Denkmalschutz في ألمانيا ، مع الحفاظ على حقوق البناء والقيمة التاريخية طويلة الأجل. يقول شارف: “إنه يؤكد أهميتهم المعمارية والتاريخية”.
Weissenhaus ليس مجموعة المسرح أو مشروع الغرور. إنه مثال نادر على الاستمرارية – حيث يتعاون الماضي والحاضر. بالنسبة إلى عدد قليل من المؤهلين للنظر فيه ، إنها فرصة للانضمام إلى نسب من الإشراف على التصميم 400 عام.
