يقع مبنى Taystee Lab البالغ قيمته 700 مليون دولار في منطقة مانهاتنفيل في حي المصانع، ولكن المختبر يتجاوز تاريخ التصنيع في غرب هارلم. محاطًا بالمباني الطوبية في شارع ويست 126 في غرب هارلم، يمتد Taystee على 11 طابقًا، مع نوافذ زجاجية تطل على جامعة كولومبيا وكلية المدينة لنيويورك. داخل أي من المختبرات الفارغة حاليًا، يغطي رذاذ أبيض مطفأ للحريق الأعمدة الفولاذية – جاهزة للمستأجرين في مجال علوم الحياة في هذا الحي الذي كان مرة واحدة منطقة صناعية.
قال المحامي لاري إنجليش، أحد أعضاء مجلس تطوير شرق هارلم ورئيس السابق للجنة حي مانهاتن 9: “سواء كانت جيدة أو سيئة أو متوسطة، فإن التجديد قد غير هارلم”. “هذه ليست هارلم التي كانت عليه منذ 20 عامًا بعد تفشي تعاطي المخدرات… غرب هارلم لديه القدرة على أن يكون واحدًا من مراكز علوم الحياة في الأمة.”
إن هذا الإمكان الكبير لعلوم الحياة – والتي يُعرف تقريبًا بأي علوم تتعلق بالكائنات الحية – يعكس كلا من إحياء مدينة هارلم ونمو صناعة مدينة نيويورك. ووفقًا لبيانات Yardi Matrix، تحتوي حاليًا مدينة مانهاتن وكوينز على 3.5 مليون قدم مربع من مشاريع علوم الحياة المكتملة أو تحت الإنشاء، مع 2.3 مليون قدم مربع إضافية في مشاريع مانهاتن المخطط لها.
في جميع المدن، تسعى دراسات العلوم الحيوية “إلى اكتشاف أشياء تساعد البشر ولم يتمكن أحد من فعلها من قبل”، حسبما أوضح سكوت ميتزنر، أحد اثنين من المسؤولين في شركة جانوس للعقارات المطورة لمبنى Taystee، الذي قام أيضًا بإنتاج المباني الجانبية القريبة (Mink و Malt House و Sweets). تسهم هذه المشاريع في خلق محور تجاري يضم المستأجرين في مجال التكنولوجيا الحيوية مثل BioBus وQuicksilver Biosciences ومساحات تجريبية للتكنولوجيا الحيوية.
ومع ذلك، كانت مساعي العلوم الحيوية في نيويورك، سواء في هارلم أو خارجها، دائمًا في ظلال عمالقة الصناعة مثل بوسطن وسان فرانسيسكو. ويتميز كامبريدج، ماساشوستس، بشكل خاص، بوجود عمالقة للابتكار، بما في ذلك منتجو لقاح كوفيد، Moderna و Pfizer تحديدا، بالإضافة إلى المؤسسات الأكاديمية الرئيسية مثل هارفارد وMIT وغيرهما. ووفقًا لـ Yardi Matrix، تقوم بوسطن ببناء 8.2 مليون قدم مربع من مساحة العلوم الحيوية، وتتمتع بمحفظة صناعية بحجم 10.1 مليون قدم مربع خلال هذا العقد فحسب.
“كل مدينة ترغب في أن تكون القادمة بعد بوسطن أو سان فرانسيسكو”، أقر الدكتور برايان براون، مدير معهد علم الجينات في جامعة جبل سيناي. ومع ذلك، “أعتقد أن عظام نيويورك للبحث – لتكنولوجيا حيوية – هي الأفضل بصرف النظر عن أي من مكانة بالبلاد.”
وفي نيويورك، فإن هارلم – خاصة غرب هارلم – هو الذي يمارس الخاص بفعالية تلك العظام. مليء بالمباني القديمة التي تم تركها من قبل الحرب في غرب هارلم، تمكن من استخدام ذلك المساحة الفارغة لتغذية البحث العلمي في مجال العلوم الحيوية التي تضطلع بمهمة الكلية لمدينة نيويورك وكولومبيا. هذه المؤسسات، جنبًا إلى جنب مع مباني ميتزنر، تشكل ما أصبح يُعرف بمثلث غرب هارلم للابتكار.
