رويا خلف، رئيس تحرير الـFT، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية. وقد توصلت مجموعة الاستثمار التايلاندية، سنترال غروب، إلى اتفاق مع صندوق الاستثمارات العامة في السعودية لامتلاك شركة وراء متجر سيلفريدجز الراقي في لندن، بعد فشل شراكتها مع رجل العقارات رينيه بينكو. وصرّحت سنترال غروب، التي تملكها عائلة تشيراثيفات، يوم الاثنين مساءً، بأنها ستمتلك الآن 60 في المئة من شركات التشغيل والعقارات في مجموعة سيلفريدجز، بينما ستمتلك صندوق الاستثمارات العامة الباقي. وتشمل العملية أيضاً متاجر قسمية بارزة مثل De Bijenkorf في هولندا وعلامتي Brown Thomas وArnotts في أيرلندا. أعلنت سنترال في نوفمبر توليها السيطرة على العمل التجاري بينما كانت إمبراطورية الممتلكات التابعة لبينكو تواجه صعوبات مالية وانهيارًا لاحقًا. ولم تؤكد المستثمرة التايلاندية حجم حصتها الخاصة آنذاك أو ما إذا كان قد يحل أحد محل بينكو كشريك مشارك.
قام صندوق الاستثمارات العامة بشراء حصته في مجموعة سيلفريدجز من بينكو، بغية الموافقة الإدارية. وكان للصندوق بالفعل حصة تبلغ حوالي 10 في المئة، وفقًا لشخص يعرف تركيبة المساهمة. أعلنت سنترال وصندوق الاستثمارات العامة يوم الاثنين أنهما يعتزمان جعل المجموعة “قوة قيادية في تجارة التجزئة الفاخرة الأوروبية”. وصرّح توس تشيراثيفات، رئيس شركة سنترال التنفيذي والرئيس التنفيذي، بأن الاتفاق سيقوي بشكل كبير الوضع المالي للمجموعة مع استكمالها “فصلاً جديدًا من التنمية والنمو”. وقال تركي النويصر، نائب حاكم صندوق الاستثمارات العامة ورئيس الاستثمارات الدولية، إن الصفقة “تتيح لمجموعة سيلفريدجز بناء على مكانتها كوجهة تجارية رائدة”.
انهارت مجموعة الممتلكات الفاخرة سيغنا في نهاية عام 2023، تاركةً مليارات مستحقة للمساهمين والدائنين في جميع أنحاء أوروبا. أسس بينكو المجموعة في عام 2000، وتحولت إلى واحدة من أبرز مستثمري الممتلكات في وسط أوروبا. بدأت علاقة بينكو مع سنترال عندما باع له حصة في متجر كا دي في في برلين في عام 2015. جمعت معدلات الفائدة المرتفعة وانخفاض قيم الممتلكات التجارية وتراجع السوق الفاخرة لتشكل عاصفة مثالية للإمبراطورية النمساوية الكبيرة للعقارات.
