تمت بيع فيلا في لندن للمستثمر تيمور كوليباييف بقيمة 34.7 مليون جنيه إسترليني لشركة استثمار عقارية تأسست من قبل مدير سابق في بنك دويتشه بنك. وقد تم شراء فندق “فورتي-وني أبير غروسفينور”، وهي منزل تاون هاوس من العصور الإدواردية الكبير الذي يقع في منطقة مايفير ويبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن قصر باكنغهام، من قبل شركة نورث ويند كابيتال في نهاية مارس ، حسب سجلات الممتلكات. نورث ويند هي مجموعة استثمار عقاري تأسست من قبل بن ويليامز ، المدير السابق في فريق الأوضاع الخاصة للعقارات في بنك دويتشه. وتخطط الشركة لإعادة تطوير الممتلكات.
يبحث كوليباييف أيضًا عن بيع ممتلكات مجاورة ، هو في انتظار العثور على مشترين حتى الآن. إن بيع هذه العقارات يظهر قوة سوق العقارات الفاخرة في لندن خلال الـ12 شهرًا الماضية، على الرغم من تباطؤ أوسع في سوق العقارات. إذ بقيت العقارات الفاخرة في لندن إلى حد كبير معزولة عن تأثير تكاليف الاقتراض المرتفعة حيث يستخدم العديد من المشترين النقد لتمويل مشترياتهم. ويشمل الصفقات الكبيرة الأخرى التي تمت مؤخرًا الاستحواذ على مبنى أبركونواي هاوس بقيمة 138 مليون جنيه إسترليني من قبل أدار بوناوالا العام الماضي.
كوليباييف هو الابن لزوجة نورسولتان نزارباييف الذي كان في السلطة لمدة تقرب من ثلاثة عقود في كازاخستان، وكان يُعتبر في وقت ما مرشحًا محتملًا للخلافة. وشغل أيضا مجموعة من الأدوار البارزة في البلاد بما في ذلك رئاسة صندوقها السيادي الكبير. لقد كانت هاتين العقارتين في وسط لندن جزءًا من محفظته العقارية لمدة تقرب من عقدين من الزمان. وقد بقى فندق “فورتي-وني أبير غروسفينور” فارغًا لجزء كبير من هذا الوقت، مما دفع نشطاء الأماكن العامة للسكن إلى التأسف حيال الملاك الأجانب المعزولين خلف الشركات الأفقية.بعد حملة الحكومة البريطانية للحد من الشفافية في ملكية العقارات ، أظهرت السجلات أن كوليباييف سجل العام الماضي كصاحب آخر للنفع لشركة الرأسمال الدولية ميريكس، كيان في جزر العذراء البريطانية المملوك لـ 41 أبير غروسفينور. في ديسمبر، سجل كوليباييف كصاحب نفعي نهائي لشركة فايتالا للاستثمارات القابضة المقرة في لوكسمبورغ، صاحبة 42 أبير غروسفينور ، وفقًا لوثيقة مستقلة.
وقد تم شراء فندق “فورتي-وني أبير غروسفينور” مقابل 25.8 مليون جنيه استرليني في عام 2007 وتم شراء 42 أبير غروسفينور مقابل ما يقرب من 12 مليون جنيه استرليني في نفس العام ، وفقًا لوثيقة محكمة عليا وسجلات الممتلكات. في عام 2007، اشترى كوليباييف أيضًا حديقة “سنينغهيل بارك” في بيركشير من الأمير أندرو في صفقة أثارت الاهتمام بعد أن دفع مبلغًا يزيد عن 3 ملايين جنيه إسترليني فوق سعر البيع . قال المتحدث الرسمي باسم كوليباييف إن صفقة “سنينغهيل بارك” كانت: “صفقة تجارية تجارية. تم شراء العقار كجزء من عملية منافسة ، خلالها كان هناك مشتري بديل ونتيجة لذلك ارتفعت السعر النهائي المطلوب وتمت الموافقة عليه.”
أوحى مناقشات في المحكمة بين ميريكس ومنتزة دوق وستمنستر حول ما إذا كان يمكن النظر في العقار، والذي كان يستخدم في السابق كمكتب ومكان إقامة، على أنه منزل. خلال جلسة المحكمة، تبين أن العقار لم يستخدم منذ عام 2000 عندما تم إخلاؤه من قبل مستأجريه السابقين، شركة إدارة الأصول سكرودرز.مما أدى إلى ضم العقار إلى جولة منازل كبيرة غير مستخدمة من قبل مجموعة حملة عدالة الأراضي التي تهدف إلى جذب الانتباه إلى أزمة السكن بلندن. وقد تم تقدير المشتري للملكية 41 فورتي غروسفينور لأول مرة من قبل موقع React News. ويتم تسويق فندق 42 فورتي غروسفينور الذي يتألف من مساحة تقدر بنحو 9،000 قدم مربع من مساحة المكتب للمشترين المحتملين، حسب إحدى المصادر. وهي حالياً تستخدم كمساحة مكتبية بعد ان تم ترميمها.
