هناك تأخر شبه دائم في الكثير من الحالات بين الواقع والإدراك الحقيقي للواقع، خاصة مع الأمور الكبيرة مثل “الاقتصاد” أو “الأعمال”. يبدو أن الأمور تصل إلى قاعها بالفعل حوالي 2-3 شهور قبل أن يلاحظ الناس ويبدأون في التعليق على كيف وصلت الأمور لأدنى مستوى، وبحلول الوقت الذي يحقق فيه التعليق كتلة نقدية غير كافية، لقد بدأت الأمور بالفعل في التحول.
تعد هذه هي الطريقة التي أشعر بها الآن. يشعر التجار بالتشاؤم والحذر، لكن المستهلكين بدأوا في بيان علامات حقيقية للربيع – ومع ذلك، بمعدل حذر لا يثير الارتفاع في التضخم، أو، نتيجة لذلك، جيروم باول والفدرالي. يستمر التضخم في الانخفاض، وتكون التوظيف قوي بما فيه الكفاية لعدم جعل المستهلكين عصبيين، وتكون مكاسب الأجور غير كافية لجعل الاقتصاديين يشعرون بالقلق. زيارات المراكز التجارية تزداد، والمساحات التجارية تتأجر، والذكاء الاصطناعي مستمر في جلب الكثير من الضجة (وسط المزيد من الأمثلة على أن الضجة قد لا تكون مستحقة بالكامل)، ويواصل التجار وشركات التكنولوجيا الابتكار (أو سحب القابس عن الابتكار الذي لا يعمل، كما قد يكون الحال). دعونا نتفققققققع!
مؤشرات الاقتصاد التجاري
لست أدري كيف يتطابق هذا مع مباني المكاتب في وسط المدينة التي لا تزال تكافح لإعادة العمال إلى المكاتب، ولكن يبدو أن معدلات الاحتلال للمراكز التجارية بشكل عام وصلت إلى أعلى مستوى خلال 5 سنوات في عام 2023 عند 88.4%، وفقًا لتقرير توقعات سوق Datex Property Solution 2024. يلاحظ التقرير أيضًا أن وقت إعادة تأجير الفضاءات الشاغرة يصبح أقصر، بانخفاض بنسبة 18% عن عام 2022، وأن 61.5% من عقود الإيجار الجديدة زادت أسعارها في عام 2023 (مقارنة بالمستأجر السابق). لفت الرئيس التنفيذي لشركة Datex، مارك سيجال، إلى أن نمو أسعار الإيجار تجاوز نمو مبيعات التجزئة، مما يفتح الباب أمام ضغط محتمل على ربحية التجزئة.
بجانب هذه الأرقام، تأتي تقرير يفيد بأن زيارات المراكز التجارية تعود إلى مستويات ما قبل الجائحة. وفقًا لـ Placer.ai، تزايد حركة المرور، على الرغم من أنهم يذكرون أن المراكز التجارية تختلف عن كيف كانت قبل الجائحة، حيث تعتمد بشكل أكبر على الترفيه والمطاعم والفعاليات لجذب الناس. هذا مجرد استمرار لاتجاه كان قائمًا بالفعل قبل الجائحة، ولكنه لا يزال ملحوظًا والأخبار الجيدة: لم تقتل الجائحة المركز التجاري.
أما في المملكة المتحدة، فقد جاء شهر مارس بأخبار جيدة، حيث بلغت تضخم أسعار المتاجر أدنى مستوى في عامين – انخفاضًا إلى 1.3% في مارس من 2.5% في فبراير. التضخم هو الأدنى منذ يناير 2022. التضخم في الأغذية أعلى، ولكنه يتراجع أيضًا – من 5.0% في فبراير إلى 3.7% في مارس.
كانت “أسبوع الوظائف” لمؤشرات الاقتصاد الأمريكية. نشرت مكتب إحصاءات العمل كل من تقريرها عن فتح الوظائف وتحويلات العمالة، الذي يغطي فبراير، وأيضًا التقرير عن الرواتب غير الزراعية لشهر مارس. حتى اليوم الأخير من فبراير، لم يتغير كثيرًا مما كان عليه في الشهر السابق – وهذا كله أخبار جيدة. فتح الوظائف (8.8 مليون وظيفة)، عدد ومعدلات التوظيف الجديدة (5.8 مليون و 3.7% على التوالي)، إجمالي الانفصالات (5.8 مليون) بالإضافة إلى الاستقالات (الانفصالات الطوعية – 3.5 مليون) كانت جميعها على نحو متغير نسبيًا من يناير. وجاء تقرير الرواتب غير الزراعية أعلى مما كان متوقعًا، ولكن ليس بما يكفي لخلق التوقع بأنه سيعرقل أي خطط لخفض الأسعار لاحقًا هذا العام. كان المحللون يتوقعون رؤية إضافة 216،000 وظيفة، لكن تبين أن تكون أكثر من 303،000. ولكن بقيت معدلات البطالة دون تغيير عند 3.8%، وزادت الأجور فقط 0.3% مقارنة بـ 4.1% في المتوسط خلال الـ 12 شهرًا الماضية. اختتمت ADP الأسبوع بتقريرها عن البطالة، الذي يظهر أن أرباب العمل الخاصين أضافوا 184،000 وظيفة في شهر مارس. كانت هذه أكبر زيادة شهدها منذ يوليو الماضي، وجاءت مع مكاسب رواتب.
