بنقلب الطلبات التحكيمية عن الجانب المالي الصيني، قد يتم تعليق شيماو المطور العقاري في هونغ كونغ من قبل البنك الصيني للبناء في حالة نادرة بداية بإجراءات قضائية خارجية ضد شركة عقارية صينية رئيسية. تعود الطلبات المقدمة في هذا الصدد إلى مشكلة مالية بقيمة 1.6 مليار دولار فيتجادل شيماو ضدها ويرفض المطالبة. وانخفض سهمه في هونغ كونغ بأكثر من 14 بالمائة إلى مستوى قياسي منخفظ في الأسبوع الماضي.تعاني قطاع العقارات في الصين من تباطؤ مستمر منذ عام 2021 مما أثر على الاقتصاد بشكل عام، مما دفع مطورين كبار إلى عدم قدرتهم على سداد ديونهم الخارجية التي كانوا قد اقترضوها خلال انفجار في الصناعة في وقت سابق.
تشير المشاركة الكبيرة لبنك الصين للبناء، إلى مستوى جديد من الصبر بين الدائنين نظراً لتفاقم الأزمة النقدية لمطوري العقارات. وحتى الآن، أكدت بكين أهمية الانتهاء من مشاريع البناء ولكنها لم تكشف عن أي إجراءات رسمية لمساعدة المطورين في الصعوبات. تقول التقارير الأوفية، أن العديد من البنوك المدعومة من الدولة قد شاركت في الإقراض الخارجي، ولكن بنك البناء الصيني قد كان أكثر عدوانية وتفعيلًا في استعادة أصوله.
شيماو سجلت إيرادات بقيمة 59 مليار رنمبي ($8.2 مليار) في عام 2023، تراجعت بنسبة 5.7 بالمائة عن عام 2022. وكانت قد عرضت مقترحاً للإعادة هيكلة في نهاية مارس، يشمل سندات قصيرة الأجل وطويلة الأجل، بالإضافة إلى السندات القابلة للتحويل. وقد تم تقديم طلبات سحب إغلاق ضد شركات مطورة أخرى مثل كانتري جاردن وايفرجراندي في هونغ كونغ، والتي تمثل مصالحها الأساسية في الصين الرئيسية وتخضع لنظام قانوني مختلف.
في يناير، أمرت القاضية ليندا تشان بتصفية كيان ايفرجراندي في هونغ كونغ بعد أكثر من عامين من عدم قدرتها على الوفاء بالتزاماتها التي أدت إلى موجة من الفشل هائلة عبر منافسيها. شركة كانتري جاردن، التي عجزت في أكتوبر بعد أن كان جيدًا من المفترض أن تكون واحدة من أكثر المطورين الصينيين أمانًا، وقد تم تقديم طلب لسحب إغلاق ضدها في هونغ كونغ في فبراير بشأن قرض بقيمة 200 مليون دولار.
وقالت أنها قد استأجرت لينكلاترز كمستشار قانوني رئيسي وستعمل مع الدائنين لاستكشاف جميع الخيارات الممكنة لإعادة هيكلة المسؤولية الخارجية. وقد جرى تحديد جلسة لقضية شيماو في المحكمة العليا في هونغ كونغ في 26 يونيو. ولم يرد البنك الصيني للبناء على الفور على طلب للتعليقات.
