في هذا النشرة الأسبوعية، تختار رولا خلف، رئيس تحرير صحيفة Financial Times، قصصها المفضلة. أصبحت إسبانيا أحدث دول الاتحاد الأوروبي التي تقضي على “تأشيرات الإقامة الذهبية” التي جذبت آلاف المستثمرين الأجانب في العقارات، حيث جعلت ارتفاع تكاليف الإسكان هذه البرامج سامة سياسياً. صرح رئيس الوزراء بيدرو سانشيز بأن حكومته ستتخذ خطواتها الأولى نحو إلغاء هذه التأشيرات.
تلتزم القرارات في إسبانيا بتطبيق اقتراحات المفوضية الأوروبية بشأن التأشيرات الذهبية، حيث يرى الاقتصاديون أن هناك 10،000 تأشيرة ذهبية منحت في السنوات العشر الماضية للروس والصينيين. يتبع القرار في إسبانيا خطوات اتخذتها البرتغال وإيرلندا في العام الماضي لإلغاء التأشيرات الذهبية المرتبطة بالعقارات. تهدف هذه التدابير إلى تأمين حق الإسكان كحق وليس كنشاط تكهني.
تقاسمت برلمان إسبانيا الضغوط مع رئيس الوزراء بيدرو سانشيز لإنهاء البرنامج، خاصة بعد تزايد تكلفة الإسكان بشكل كبير خلال العام الماضي. وعلى الرغم من أن التأشيرات الذهبية يمكن الحصول عليها من خلال أشكال مختلفة من الاستثمار، إلا أن سانشيز أشار إلى أن 94 من كل 100 منحت في إسبانيا كانت مرتبطة بمشتريات العقارات. كانت التأشيرات تتركز في مراكز السياحة بمدينة برشلونة ومالقة وأليكانتي وفالنسيا ومدريد وبالما دي مايوركا.
يجب على النواب الإسبان الموافقة أولاً على تغيير القانون من أجل إلغاء التأشيرة الذهبية. وفي دراسة نشرها مؤسسة الشفافية الدولية في إسبانيا العام الماضي، أظهرت إسبانيا منح 2700 تأشيرة للمواطنين الصينيين وأكثر من 1100 للروس. في حين ألغت إيرلندا برنامجها بالكامل العام الماضي، أغلقت البرتغال الطريق التي تمكن الناس من الحصول على تأشيرات ذهبية من خلال أشكال أخرى من الاستثمار. تظل التأشيرات الذهبية القائمة سارية المفعول في كلا البلدين.
المفوضية الأوروبية كانت حريصة على التأشيرات الذهبية بسبب المخاطر الأمنية والقلق من الفساد المحتمل وغسيل الأموال والتهرب الضريبي. في عام 2022، دعت الدول الأعضاء إلى معالجة تلك المخاطر وإنهاء برامج الجوازات الذهبية الأكثر جدلاً، بشكل خاص في مالطا وقبرص، التي تقدم للمستثمرين ليس فقط إقامة ولكن أيضاً جنسية. تعيش إسبانيا حالياً في سوق عقارات تمارس فيها الاستثمارات التكهنية ضغوطًا كبيرة، حيث يصعب توفير الإسكان اللائق للذين يعيشون ويعملون ويدفعون ضرائبهم يوميًا. قال سانشيز إن هذا ليس النموذج الذي نحتاجه، بل هو نموذج للاستثمار التكهني في الإسكان الذي يقودنا إلى الكارثة وقبل كل شيء إلى التفاوت في الدخل.
