- وقال ريدفين إن مدفوعات الرهن العقاري انخفضت في 12 من أكثر 50 سوقًا للإسكان شعبية.
- هذا يرجع جزئيًا إلى تبريد طلب المشتري في بعض أجزاء الولايات المتحدة.
- شهدت جاكسونفيل وسان فرانسيسكو وأوكلاند انخفاضًا حادًا في مدفوعات الرهن العقاري.
تكاليف السكن تنخفض في حفنة من الأسواق في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، وفقا لتحليل جديد من Redfin.
قال موقع قوائم العقارات إنه في مارس ، انخفض متوسط دفع الرهن العقاري للمقترضين في 12 من أصل 50 من أكثر المناطق الحضرية سكانية في الولايات المتحدة.
وقالت الشركة في مذكرة الأسبوع الماضي إن تحليل الموقع يفترض أن معدل الرهن الثابت الثابت بنسبة 6.65 ٪ مدته 30 عامًا ، ودفعة مقدمة بنسبة 15 ٪ على المنزل ، وكذلك الأسعار الثابتة للتأمين والتأمين على الرهن العقاري الخاص.
يبدو أن انخفاض المدفوعات مدفوعًا جزئيًا بانخفاض أسعار المنازل في بعض مناطق الولايات المتحدة. في حين أن متوسط سعر البيع للمنزل الأمريكي ارتفع بنسبة 2.4 ٪ على أساس سنوي في شهر مارس ، فقد تهدئة الطلب في الأسواق الرئيسية وسط عدم اليقين الاقتصادي ، مما يجعل البائعين أكثر عرضة لتقديم تنازلات أو ، في بعض الحالات ، خفض الأسعار.
وقال علي مافي ، وهو وكيل ريدفين ومقره سان فرانسيسكو: “يحظى المشترون بالتفاوض لأن العديد من الأشخاص الذين يحتاجون إلى البيع الآن – أولئك الذين ينتقلون ، على سبيل المثال – يشعرون بالقلق والشعور بالبيع بسرعة ، قبل أن يصبح الاقتصاد أكثر عدم التأكد”.
فيما يلي مناطق المترو الـ 12 حيث تتراجع مدفوعات الرهن العقاري أكثر من غيرها ، وفقًا لتحليل Redfin.
1. جاكسونفيل ، فلوريدا
جاكسونفيل ، فلوريدا جو دانيال برايس/غيتي إيمس
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 2،482 دولار
تغيير Yoy ٪: -4.2 ٪
2. سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا
سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا ألكساندر سباتاري/غيتي إيموز
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 10،054 دولار
تغيير Yoy ٪: -3.5 ٪
3. أوكلاند ، كاليفورنيا
أوكلاند ، كاليفورنيا نيكولاس كلاين/غيتي الصور
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 6،638 دولار
تغيير Yoy ٪: -2 ٪
4. ويست بالم بيتش ، فلوريدا
ويست بالم بيتش ، فلوريدا Rudybalasko/Getty Images
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 3،643 دولار
تغيير Yoy ٪: -1.6 ٪
5. أوستن ، تكساس
أوستن ، تكساس جوناثان روس/غيتي الصور
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 3،432 دولار
تغيير Yoy ٪: -1.1 ٪
6. بورتلاند ، أوريغون
بورتلاند ، أوريغون © Allard Schager/Getty Images
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 3،746 دولار
تغيير Yoy ٪: -1 ٪
7. دالاس ، تكساس
دالاس ، تكساس Dan Huntley Photography/Getty Images
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 3،183 دولار
تغيير Yoy ٪: -1 ٪
8. سياتل ، واشنطن
سياتل ، واشنطن Simonkr/Getty Images
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 5،633 دولار
تغيير Yoy ٪: -0.8 ٪
9. تامبا ، فلوريدا
تامبا ، فلوريدا أليكس بوتيمكين/غيتي الصور
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 2،554 دولار
تغيير Yoy ٪: -0.6 ٪
10. دنفر ، كولورادو
دنفر ، كولورادو براد ماك جينلي التصوير الفوتوغرافي/غيتي الصور
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 3،924 دولار
تغيير Yoy ٪: -0.5 ٪
11. ناشفيل ، تينيسي
ناشفيل ، تينيسي Denistangneyjr/Getty Images
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 3،010 دولار
تغيير Yoy ٪: -0.3 ٪
12. أورلاندو ، فلوريدا
أورلاندو ، فلوريدا Jilliancain/Getty Images
متوسط دفع الرهن العقاري الشهري: 2782 دولار
تغيير Yoy ٪: -0.3 ٪