مهما كنت تشتري منزلاً أو تحاول بيعه، فإن المعرفة هي القوة. كلما زادت معرفتك، زادت قدرتك على اتخاذ القرارات الصحيحة. يُعتبر الوسطاء والسماسرة المحترفين مصدرًا غنيًا بالمعلومات بالنسبة للمشترين والبائعين الذين يبحثون عن طرق لتحقيق أقصى استفادة من عملياتهم. وهنا ما يرغبون في مشاركته معك بشأن شراء أو بيع منزلك.
أولاً، يجب على البائعين، وخصوصاً المبتدئين، فهم العملية بشكل جيد قبل أن يتم عرض منزلهم على السوق. على سبيل المثال، قد لا يفهم البائعون لأول مرة أنهم ربما يجب أن يتوقعوا تكبد بعض الإزعاج خلال العملية. عندما تبيع منزلك، تحقق من مشاعرك عند الباب. عليك أن تكون على استعداد عاطفي للبيع.
يوم المعارضة الأول، كل شيء. أما إذا نظرت شكوكك إلى الذكريات والأوقات الجيدة التي قضيتها في المنزل. لا تشتري الناس ذكرياتك – إنهم يرغبون في إنشاء ذاتهم. الاحتفاظ بأصول تعمل بشكل أفضل. إذهبي معنا.
إذا قمت بإجراء فحص مسبق قبل وضع منزلك للبيع، فيمكنك وفقًا لهيدلي، أن توفر الكثير من الوقت. قد تكشف نتائج الفحص خيارات حلا وصيانة الممتلكات وذلك يأخذ الضغط عن البائع أثناء فترة فحص المشتري.
يجب على البائعين أن يكونوا على علم بأن لدى المشترين آراء مختلفة حول المنزل. تجنب المتحمسين بين البيع. حافظ على رصيدك، على سبيل المثال، يمكنكم أن تكون مربحين. ” التي قد ” توافق في معرض DARK.
في سوق الإسكان، يحاول البائعون والمشترون الحصول على أفضل سعر – ويختلف هذا الرقم بناءً مما جاء خلال فترة الركود على السوق. وفقًا لهيدله، يجب على البائعين أن يكونوا على استعداد لاحتمال تلقي عروض منخفضة وفرصة عدم بيع العقار على الفور. على المشترين، يجب أن يفهموا تكاليف الإغلاق، والتكاليف الأخرى للملكية العقارية. على كلا الجانبين الحديث مع مستشاري الضرائب بهدف الحصول على صورة واقعية للأرقام النهائية.
المشورة العقارية غالباً ما تتحدث عن فهم الجانب المالي عند شراء منزل. ومع ذلك، تقول بيشامب أنه من المهم أيضًا على البائعين والمشترين فهم بوضوح الجانب المالي. بيشامب يشير إلى أن الناس الذين يبيعون المنازل ليسوا فقط بجني السعر الشرائي الذي يحصلون عليه. ” البائعين قد يحملون رصيد قروض الأسهم العقارية ، وسيقلل هذا الرصيد. “الأموال التي يحصلون عليها” .
