تعد ولاية MBeverly Park في لوس أنجلوس، التي تبعد نحو ثلاثة أميال شمالًا عن فندق بيفرلي هيلز، الوجهة المفضلة لرؤوس الأموال في هوليوود، حيث تنغمس في الفخامة الزائدة للعقارات التي تعلوها بورتات وممرات موزعة على مساحات واسعة من الأراضي. يتواجد هنا مزيج من الأساليب المعمارية الكبرى التي تسيطر على العقارات الضخمة: القصور الفرنسية، الفيلات التوسكانية والمتوسطية، العمائر الحديثة، والممتلكات الإيطالية الأوروبية الأخرى.
ببساطة لا يوجد مكان للتقليل من الأحجام المبالغ فيها في بيفرلي بارك. كما أن أسعار العقارات تناسب الثراء الهائل للسكان هنا، حيث يبلغ المتوسط منزل معروض للبيع 47.5 مليون دولار. وعلى الرغم من ذلك، لا تروي هذه الأرقام القابلة للتسويق القصة بأكملها، حيث يقول كرامر إن معظم المنازل في بيفرلي بارك تزيد عمرها عن 25 عامًا، وعادةً ما ينفق أصحاب المنازل الجدد ليس أقل من 10 ملايين دولار وغالبًا ما يكون الأمر أكثر بكثير للترقيات والتجديدات وإصلاح الخصائص.
ويفضل مشترو العقارات الجديدة والمنازل المجددة في بيفرلي بارك العقارات الكبيرة والمحاطة بأراضي كبيرة، وتتميز الحي بحراسة مشددة بوابة الدخول وحراس مجهزين بسلاح متجول وحواجز بوابة خاصة لكل ممتلكاتهم. يشهد هذا الكون الفاخر بعض سمات النهضة، حيث يعتبر محطة جذب لشباب هوليوود وزيادة أعداد أعمال التجديد.
أما بالنسبة إلى المبيعات البارزة الأخيرة، فقد اشترت المغنية أديل ملكية سيلفستر ستالون المقامة على مساحة 21،000 قدم مربع مقابل 58 مليون دولار في وقت مبكر من عام 2022، وتأتي في المقدمة مبنى بيفرلي بارك الجديد والمعاد تصميمه لديه عمل واسع الطيف حيث يحتوي على 9 غرف نوم و21 حمامًا، بينما تم ترقية القائمة لتشمل كذلك النجوم مارك والبيرغ وجاستين بيبر وصوفيا فيرجارا في المبيعات التي جرت في عام 2023
ووفقًا للخريطة المالية، عادة ما يعني المشتري دفع مبلغ إجمالي قدره 100 مليون دولار، كما أن أعمال التجديد التقنية ستؤثر بشكل ملحوظ في المدفوعات العقارية بينما يشهد منزل بيفرلي بارك التجديد تغيرات هائلة تمت تغيير السقف الإسباني وبعض خطوط السقف لاستيعاب جدران من الزجاج التي تمتاز بها البيوت الشوارع و landryالمعماري legendيقل إنه شعر بالحكمة التي تقدمه المهنة في تحقيق التوازن بين الاستغلال الطبيعي+viewModel} والعائلة في نفس الوقت لتطوير المساحات المتخصصة مثله مثل الآخرين: في المطبخ والذي يفتح الآن على منطقة للتجمع تحيط بشجرة زيتون قديمة. يحتمل أن الشعور الذي يعبر عن منطقة البهو يشبه في الواقع توزيع قهوة العالم القديم التي لن يصودق صياغتها في فندق عائلي فاخر يتواجد في بورتفينو.بعد توقف برامج المعالجة ، لم يعتبر كرامر الممتلكات الرئيسية في 73 بيفرلي بارك لازمة تجديد. بالأحرى، نظرًا لخبرته في التجديد، تصور كرامر ملكية حديثة تستغل الهيكل الحالي. قدم حزمة لمشتري محتمل ووافق على شرائها طالما أن كرامر انضم إليه بماله الخاص. في عام 2021، اشترى الثنائي العنوانين بمبلغ 28.5 مليون دولار من الأمير السعودي تركي بن ناصر. نقضا الأميركو اشترى العقار، زالا الجزء الذي يحتوي على 8 غرف نوم من 74 بيفرلي بارك وأضافوا مدخل لخدمة العنوان 73 حتى يمكن بيع الممتلكات بشكل منفصل. 2929من الملفوفة منتجع 74 بيفرلي بارك. تم إنشاء أولة يدببظ في 73 بيرفورلانة ضورب ضورب ضورب ضورب، دورب بإلثيزطة طالما مساحة25 ميقاطع وذلك لإتمام النيرفنمن لو أميار$90 مليون بصدار جزريكات
جاستعراية مقياصا:اءرور نو مودران سدهمض الزوا)
كما أنه توجد غرف متخصصة أخرى وتم إضافة غرفتين: غرفة للشمس بين غرفة المعيشة والغرفة السفرة بالإضافة إلى مدخلا إلى الجناح الرئيسي الذي يبلغ 5000 قدم مربع تقريبًا. تحتوي الغرفة الرئيسية على حائطين من المشي واحد مع غرف مختلفة يصل مجموعها إلى حجم شقة جيدة في برينتوود.اختفت الحدود بين الداخل والخارج من خلال نوافذ الجدران الجديدة في غرف مختلفة، بما في ذلك غرفة الطعام الرسمية التي تتسع لـ 18 شخصًا حيث تفتح الجدران الزجاجية المصنوعة من زجاج يصل ارتفاعها إلى 15 قدمًا على ثلاث جهات. “إذا كنت في نهاية الطاولة، فإنك تشعر أنك حقًا في الهواء الطلق، باستثناء السقف”، ويضيف كريمر. يضيف أن صالة الألعاب الجديدة نفس الشعور. الآراء من معظم الغرف والشرفات تشير إلى مناظر المدينة والمحيط.وقد تم زيادة فناء المنزل بنسبة 35٪ لاستيعاب بركة سبا بحافة صفرية بطول 85 قدمًا، يدعمها سطح تكنولوجي جديد يكلف عدة ملايين. وتشمل التحسينات الأخرى مطبخ تجهيز تجاري، ومسرح فني، وغرفة للتدليك، وغرفة بخار، وصالون، وقبو للنبيذ. تم تركيب أرضيات البلوط الجديدة بنمط الشيفرون في جميع ممتلكات العقار.
