تعتزم العديد من المشترين الجدد تجديد منازلهم سواء كانوا ينوون بيعها أم استعدادًا للبقاء فيها لفترة طويلة. ووفقًا لدراسة Houzz & Home الأمريكية لعام 2024، فإن المبلغ الوسطي المستهلك على عمليات التجديد قد ارتفع من 15،000 دولار في عام 2020 إلى 24،000 دولار في عام 2023.
تقول مارين ساركسيان، الاقتصادية في Houzz، “انتشار الإنفاق على التجديد في السنوات الأخيرة، على الأرجح نتيجة ارتفاع تكاليف المواد والعمالة، ولكن أيضًا بسبب رغبة المالكين في تحسين مساحاتهم وخلق مأوى شخصي يكون أكثر راحة أو وظيفية”. وأضافت أن على الرغم من زيادة الميزانيات الكبيرة، يظهر أن نشاط التجديد قوي، حيث قام أكثر من نصف المالكين (56٪) بمشروع تجديد في عام 2023.
بعض المالكين يقومون بإعداد منازلهم لبيعها – ويدركون أنه يجب أن يقوموا بإصلاح المشاكل بدلاً من إخفائها قبل وضع منازلهم للبيع. ولكن مواجهة ارتفاع الفائدة على الرهن العقاري، تقول ساركسيان، يختار العديد من المالكين ترقية منازلهم الحالية للبقاء فيها لفترة طويلة. سبب آخر قد يجعلهم يظلون في المكان نفسه هو أن السوق قد تبدأ في التبريد بمجرد أن يدرك المشترون المحتملون أنهم الآن بحاجة إلى راتب سنوي بستة أرقام لتحمل تكاليف المنزل.
تشير الدراسة إلى أن نسبة المالكين الذين يخططون للبقاء في منازلهم لمدة تزيد عن 11 عامًا بعد عمليات التجديد قد ارتفعت إلى 62٪ في عام 2023 ، مقارنة بنسبة 61٪ في عام 2022. ويكشف التقرير أن أفراد جيل البيبي بومر يقومون بقيادة أنشطة التجديد.
وبينما يقوم أفراد جيل البيبي بومر بقيادة جهود التجديد، إلا أنهم خُسروا بقليل فيما يتعلق بالإنفاق. توضح ساركسيان “إن جيل الإكس أنفق أكبر مبلغ على مشروعات التجديد للعام الثاني على التوالي، حيث بلغ إنفاقهم الوسطي 25،000 دولار، مقارنة بإنفاق أفراد جيل البيبي بومر بقيمة 24،000 دولار”.
المشروعات الثلاثة الأكثر شيوعًا
المطابخ
تعتبر المطابخ الأكثر تجديدًا داخليًا بنسبة 29٪ من أصحاب المنازل الذين يختارون تجديد هذه المساحة. كما أن تجديد المطابخ قد استغرق أطول فترة تخطيط بمتوسط 9.6 شهرًا و 5.1 شهرًا من البناء.
الحمامات
تعتبر الحمامات الموقع الثاني للمشروعات التجديدية الأكثر شيوعًا. تقول ساركسيان “حمامات الضيوف بنسبة 27٪ والحمامات الرئيسية بنسبة 25٪”. وفي المتوسط، يقضي المالكون 7.8 أشهر في التخطيط لمشروعات الحمامات الرئيسية، و 7.5 شهر في تخطيط الحمامات الضيف والأخرى. وتستغرق عمليات البناء عادة 3.9 شهر لمشروعات الحمامات الرئيسية و 3.6 شهر للحمامات الضيف والأخرى.
غرف المعيشة
المشروع التجديدي الثالث الأكثر شيوعًا هو في غرفة المعيشة (21٪). تتمتع هذه المساحة أيضًا بأطول فترة تخطيط وبناء (8.1 شهرًا و 4.1 شهرًا، على التوالي).
أفضل 10 مشتريات ديكور المنزل
من بين أصحاب المنازل الذين قاموا بعمليات شراء لديكور الداخلي، هذه أمثلة على أنواع الشراء الأكثر شهرة:
السجاد
قام نحو نصف (48٪) من أصحاب المنازل بشراء أغطية. يتميز سجاد Block Party Rug بقطع زرقاء متداخلة من الأزرق الفاتح والداكن، مما يخلق مظهرًا حديثًا. ويتميز السجاد المصنوع من البوليستر المعاد تدويره المقاوم للتلف بعدم التساقط أيضًا. بالإضافة إلى الأزرق، يتوفر بألوان الرمادي والأصفر أيضًا.
الوسائد والبطانيات
وقد قام حوالي نصف المالكين (48٪) بشراء وسائد وبطانيات. تتميز غطاء الوسادة من الجلد الفاخر Luxe Leather Pillow Cover Set بجلد الغنم من الجهة الواحدة ونسيج الكتان من الجهة الأخرى. يتميز أغطية الوسائد بأبعاد 20 × 20 بوصة بسحاب نحاسي للإغلاق. وهي متوفرة بلونين: كوجناك وبني. يرجى ملاحظة أن حشو الوسائد غير مشمول به.
الأعمال الفنية
تكشف الدراسة عن أن 42٪ من أصحاب المنازل قاموا بشراء أعمال فنية. تعد لوحة الكانفس Lemons in Sunlight Canvas Print مثالًا واحدًا من مجموعات الأعمال الفنية المتنوعة المتوفرة بأحجام تتراوح بين 12 × 16 إلى 40 × 55 بوصة. بالإضافة إلى طباعة اللوحة الكانفس، تتوفر الأعمال الفنية أيضًا في صور بوسترية بفسحة للنصوص الغنية تطبيقًا على فروع البنك، الأعمال الإلكترونية، أو حتى لرعاية النباتات الخاصة بك. إن الهيكل المعدني، بالإضافة إلى صياغتين من الرقائق الخشبية، هما متينان بما يكفي لمعظم الأحمال حتى عندما تكون كاملةً. إن الصينية متوفرة بلمسة نهائية بالون البلوط أو الجوز.
الأثاث الصغير
كان الأثاث الصغير شائعًا أيضًا في قائمة الشراء بنسبة 39%. إن Dram Bar Cart متعدد الاستخدام بما فيه الكفاية حتى يمكن استخدامه لحمل الكتب ولوازم المكتب، أو حتى لحفظ النباتات الخاصة بك. إن الهيكل المعدني، جنبًا إلى جنب مع صينية القشرة الرقائقية، متين بما يكفي للتمرير عبر الغرفة أو من خلال المنزل، حتى عندما يكون محملًا بالكامل. الصينية متوفرة بتشطيب بلوني البلوط أو الجوز.
الأثاث الكبير
من بين المستجيبين للاستبيان، اشترى 37٪ أثاثًا كبيرًا. يصنع السوفا Burrard Bella Caramel من جلد إيطالي مشمّع وله غرز مزدوجة وزوايا مطوية يدويًا. الوسائد المملوءة بالرغوة وألياف البوليستر تحتوي على غطاء قابل للإزالة، وتوفر الأرجل النحيفة أسفل الجهة الاستقرار دون أن تكون ضخمة.
معالجة النوافذ
قد اشترى أكثر من ثلث (34٪) من أصحاب المنازل مستلزمات معالجة النوافذ. يجمع هذا الستار Emery Textured Window Curtains بين الشكل والوظيفة. المتوفرة بعدة ألوان – بما في ذلك الأحمر العتيق، اليشب، الفضة، الدخان، والكاكاو – تكون الستائر أنيقة بما فيه الكفاية لتعليقها في أي غرفة تقريبًا. تتوفر بقاعدة قطنية، أو قاعدة مانعة للضوء. الردود الخلفية توفر خيارات تعليق مزدوجة.
