في السنوات الأخيرة، شهدت حروب الراحة في الشقق الفاخرة صراعًا بين المجتمعات السكنية الراقية من أجل جذب المستأجرين بناءً على الراحات المذهلة. وقد تم اضافة العديد من خدمات الفاخرة مثل منتجعات للكلاب والمساحات المصنعية والغرف لرمي الفأس واستوديوهات التسجيل وقفص الجيم وحدائق المجتمع على السطح وصالات البولينج ومحاكيات الجولف والمزيد.
ولكن بالطبع، تكلفة هذه الراحات باهظة ومن المحتمل أن تزيد من الإيجار الشهري. وهنا تكمن المشكلة. فالعديد من مستأجري جيل Z لا يمتلكون مبلغ كافٍ لدفع تكلفة شقة متوسطة خالية من الراحات. لذلك، بالنسبة للكثير من الذين يستأجرون بمفردهم، فإن دفع تكاليف الإيجار غير ممكن مالياً.
ووفقًا لتقرير من Redfin، يبلغ دخل الأسر المستأجرة المتوسط أكثر من 11.400 دولار من ال 66.120 دولار اللازمة للاستأجار شقة بسعر متوسط في عام ٢٠٢٤.
وبالإضافة إلى ذلك، هناك مستأجرون لا يرغبون بجميع هذه الامتيازات الزائدة. إنهم يقدرون الأشياء البسيطة في الحياة، مثل فنجان قهوة لطيف في الصباح، أو ربما الفرصة لطباعة مستند بسهولة. وهم يعارضون فكرة دفع أموال إضافية لأشياء لن يستخدموها على الأرجح.
وقد أدركت هذه الملاحظات أهمية تقديم خدمات تتناسب مع الحياة اليومية بدلاً من الفخامة الفارة. حيث تتنافس العديد من الشركات لكسب أعمال مجتمعات الشقق السكنية المهتمة بتوفير راحات لسكانها تكون أكثر مناسبة لمجموعة واسعة من السكان.
على سبيل المثال، شهد الساحة السكنية المتعددة العوامل في السنوات الأخيرة ظهور خدمات القهوة مثل معمل حلول شركة Nestle Coffee Partners، الذي يوفر لخصائص الشقق تشكيلة واسعة من الخيارات المميزة من القهوة الراقية التي تلبي تفضيلات مجموعة واسعة من المستأجرين. وهذه الخدمات تعطي العملاء سببًا آخر لتوقيع عقود الإيجار في المباني التابعة لهم، وتعطي سكانهم الحاليين سببًا آخر لتجديد عقودهم. وهناك شركة إدارة سكنية حديثة أخرى تقدم خدمة القهوة، تعاونت مع بوسطن برو لتوفير حلول مخصصة من البن إلى الكوب في مباني المجتمعات المتعددة في نيو انجلاند.
تأخذ الشركة الثالثة، WithMe، العرض خطوة إلى الأمام عن طريق توفير مجمعات سكنية بنوعين مختلفين من الراحات العملية. الأول هو خدمة القهوة التي تسمى SipWithMe، والتي تتيح للمجتمعات المتعددة تقديم أكثر من ٢٠ مشروب قابل للتخصيص، بما في ذلك القهوة بأسلوب الباريستا جاهزة في ٦٠ ثانية. الثاني هو خدمة الطباعة التي تسمى PrintWithMe، وهي محطة طابعة لاسلكية تكتشفت في الآلاف من المجتمعات السكنية والمقاهي ومساحات العمل المشتركة عبر البلاد.
