الاستثمار في العقارات يُعتبر لُعبة طويلة المدى، وسوف تزيد من فرصك لتجاوز السوق إذا كنت متسقًا. بالرغم من أن من السهل أن تشعر بالحماس حيال المعاملات السريعة، إلا أن النجاح المستمر في مجال العقارات غالبًا ما يكون نتيجة لإجراءات منهجية ومنضبطة على مر الزمان. من بناء العلاقات إلى إدارة العقارات، يمكن أن يكون التماسك المفتاح الفارق الذي يضع المستثمرين الناجحين بعيدًا عن الباقين.
ستدرك الفوائد التالية التي ستحققها من ممارسة هذه الصفة بينما تتقدم في استثمار العقارات.
1. ستبني علاقات قوية:
سواء كنت تعمل مع وسطاء عقارات، مستأجرين، مقاولين أو شركاء، فإن التماسك في كيفية اقترابك والحفاظ على هذه العلاقات بشكل منتظم سيؤثر مباشرة على نجاحك. فمن خلال تجربتهم، قد أكد George Giannopoulos وJeffrey Znaty، مؤسسا Kings Capital، أن الحفاظ على التواصل مع الوسطاء والشركاء هو أحد الأسباب الرئيسية التي تمكنهم من الوصول إلى صفقات خارج السوق وزيادة محفظتهم. ففي تجربتهم، يميل الوسطاء والشركاء إلى الثقة والتعاون مع شخص يعرفون أنه سينفذ التزاماته ويبقى مشاركًا على مر الزمان.
2. التحقق يفتح الفرص:
يتم تضييع العديد من الفرص في مجال العقارات ليس بسبب نقص الصفقات، وإنما بسبب فشل في البقاء مستمرًا. من خلال البقاء على اتصال بالوسطاء ومالكي العقارات على مر الزمان، يمكنك بشكل مستمر رصد الفرص والتحرك عندما يكون الوقت مناسبًا. بعد إجراء صفقة ناجحة واحدة، يمكنك بناء علاقات، وزيادة الزخم، وتوسيع محفظتك بشكل أكبر.
3. فرصة لرفع مستوى خبرتك:
إذا كنت تعمل في مجال معين من العقارات، يمكنك تحسين مهاراتك على مر الزمن. بعد التخصص في مجال معين، قد تقرر توسيع قدراتك. توفر العقارات الفرصة لتجربة أشياء جديدة باستمرار والتعلم. قد تخضع لبرنامج ماجستير في العقارات، تدرس عبر الإنترنت بشكل إضافي، أو تطلب دورة تقدمها مجتمعك. كما أوصي بقراءة الكتب، ومتابعة البودكاست، والبقاء على اطلاع على الاتجاهات المحلية لتكتسب المعرفة الخاصة التي يمكنك تطبيقها نحو استثماراتك.
4. النمو على المدى الطويل:
يمكن للتمسك على مر الزمان مساعدتك على بناء عادات تؤدي إلى مكاسب على المدى الزمني. من الحفاظ على العلاقات إلى تنقيح الأنظمة والتعليم المستمر، ستتمكن من البحث باستمرار عن طرق لتحسين وبناء محفظتك. يمكنك استخدام شبكتك للشراكة والتعاون مع الآخرين لتكبير الحجم وزيادة النمو بشكل أكبر. يتناول كتابي، “The Insider’s Edge to Real Estate Investing”، كيفية اتباع خطة وتحقيق القيمة القصوى لاستثماراتك.
5. نجاح تطول مدته:
في مجال العقارات، تنجح نادرًا ما يحدث على الفور. إنها نتيجة لتصرفات اليوم تراكميًا على مر الزمان. من بناء علاقات قوية إلى تنفيذ الصفقات والاستمرار في التعلم، تعتبر التماسك خيطًا شائعًا بين العديد من المستثمرين الأكثر نجاحًا. إذا كنت ترغب في البدء أو توسيع استثماراتك في العقارات، فحاول أن تبقى منضبطًا في تصرفاتك وروتيناتك، وستزيد من فرص النتائج المواتية الخاصة بك.
