أصبحت طول العمر كلمة طنانة شائعة في محادثات مكافحة الشيخوخة ، بما في ذلك تلك المتعلقة بالعقارات. ببساطة ، يسأل هذا النهج كيف يمكن للأماكن التي نعيش أن تساعدنا فيها على البقاء شابًا وحيويًا وحيويًا. المفتاح ، وفقًا لدراسة حديثة أجرتها كلية ليونارد ديفيس لعلم الشيخوخة بجامعة جنوب كاليفورنيا ، قد تكمن في تعويذة العقارات منذ فترة طويلة: الموقع ، الموقع ، الموقع.
“الناس في الأحياء الذين يعانون من أكثر من أيام من الحرارة العالية يظهرون شيخوخة أسرع على المستوى الجزيئي من سكان المناطق الباردة” ، ذكرت أستاذة أمراض الشيخوخة وعلم الاجتماع جينيفر آيلشاير ، المؤلفة الرئيسية للدراسة. لذا ، ما الذي يجب أن تبحث عنه عند اختيار حي جديد لمنزلك إلى الأبد ، خاصة إذا كنت تبحث في حزام الشمس؟
تكشف الدراسة في منطقة مع المزيد من أيام الحرارة التي تتراوح أعمارهم بينك على المستوى البيولوجي. يمكن أن تحدث هذه التغييرات بسرعة نسبية – ربما صيفك الأول في الحي الجديد – ويمكن أن يتراكم مع مرور الوقت. “استمر هذا الارتباط حتى بعد السيطرة على الاختلافات الاجتماعية والاقتصادية وغيرها من الاختلافات الديموغرافية ، وكذلك عوامل نمط الحياة مثل النشاط البدني واستهلاك الكحول والتدخين” ، أشار مؤلف الدراسة ، الطالب ما بعد الدكتوراه ، Eunyoung Choi ،.
نظر فريق الدراسة إلى 3600 مشارك تتراوح أعمارهم بين 56 عامًا فما فوق من جميع أنحاء البلاد على مدار ست سنوات. باستخدام عينات الدم ، بحثوا عن التغييرات في كيفية تأثير الجينات الفردية على العمر البيولوجي في كل نقطة زمنية ، ومقارنتها بتقارير مؤشر الحرارة لموقعها عن مستويات “الحذر” (80 درجة إلى 90 درجة فهرنهايت) ، و “الحذر الشديد” (90 درجة فهرنهايت و 103 درجة فهرنهايت) ، ومستويات “الخطر” (103 درجة و 124 درجة فهرنهايت).
الموقع لا يزال مهم
جذبت حالات Sunbelt منذ فترة طويلة كبار السن ، سواء بسبب الطقس الأكثر دفئًا ، وأسعار المساكن بأسعار معقولة ، أو في كثير من الأحيان ، المزايا الضريبية وقرب الأسرة. وفقًا للتعداد ، يستمر هذا الاتجاه ، حيث شهدت تكساس وفلوريدا أكبر مكاسب رقمية من 2023 إلى 2024. أريزونا ، جورجيا ، كل من كاروليناس وجورجيا في المراكز العشرة الأولى للنمو الرقمي في هذا الوقت الزمني. على الرغم من أن الحرارة العالية يمكنها (وتفعلها) ضرب العديد من المناطق في البلاد ، إلا أنك من المرجح أن تختبر المزيد منها في المناطق التي تم اختيارها للطقس الأكثر دفئًا تاريخياً.
لذا ، ماذا يجب أن تفعل إذا كانت سان أنطونيو أو سيدونا أو ساراسوتا مُثُل نقلتك؟ يبحث الخبراء عن الأحياء ذات الأشجار الوفيرة والنباتات. هذه لها تأثير تبريد ويمكن أن تقلل من تأثير الحرارة. يمكن لمحترف عقاري مع معرفة في الحي العميق إرشادك إلى هذه المناطق. انظر أيضًا إلى وسائل الراحة المجتمعية والمنزلية مع العين نحو الأغطية والمراوح والغابة والوصول إلى المياه. إذا لم تكن موجودة حاليًا ، فما الذي يمكن إضافة واحد أو أكثر منهم إلى تكلفة الممتلكات الخاصة بك؟
حلول بناء
يجب أيضًا مراعاة هذه الميزات في أي مشاريع بناء أو إعادة عرض جديدة خططت لها. مع ازدهار المعيشة الخارجية في جميع مستويات المنزل ، من الإنتاج إلى العرف ، زادت المساحات المغطاة بشكل كبير أيضًا. تعد أنظمة السقف المكوّنة بمحرك واحدة من أكثر الأساليب شعبية ، مما يمنح المرونة لمعالجة الحرارة بخيارات مفتوحة ومغلقة. يمكن أن تساعد المظلات والأغطية الثابتة ، أيضًا ، إذا لم يكن نظامًا محددًا ممكنًا. لذلك قم بأغطية النوافذ التي يمكن إغلاقها خلال أهم أوقات اليوم للحفاظ على مبرد المنزل الداخلي في المنزل. في يوليو 2022 ، شاركت مقالة “Beat the Heat” مع قراء Forbes.com الذين يقدمون المزيد من الحلول التي لا تزال ذات صلة.
إذا كنت تقوم ببناء منزل جديد ، إضافة إلى سقف أو استبداله ، تقترح وكالة حماية البيئة استخدام سقف بارد أو أخضر. مواد السقف الباردة عاكسة للغاية ومبعثرة. أنظمة السقف الخضراء تستخدم الغطاء النباتي. تقول الوكالة على موقعها على الإنترنت: “توفر الأسطح الرائعة والخضراء فوائد لدرجات حرارة السطح والهواء المنخفضة ، وانخفاض الطلب على الطاقة”. يلاحظ أن السقف الأخضر يكلف أكثر مقدما ولكن عادة ما يستمر لفترة أطول.
مع مراعاة محددة لفوائد السقف الخضراء ، تستشهد وكالة حماية البيئة بتحسين صحة الإنسان وراحتها: “الأسطح الخضراء ، عن طريق تقليل نقل الحرارة عبر سقف المبنى ، يمكن أن تحسن الراحة الداخلية ، وتقلل من حدوث الإجهاد الحراري المرتبط بموجات الحرارة.”
حلول المناظر الطبيعية
يمكنك – وينبغي – إنشاء مشهد تبريد لمنزلك للتغلب على الحرارة. أنت بالتأكيد ترغب في استخدام النباتات الأصلية التي يتم تكييفها مع البيئة المحلية وتقليل استخدام المياه وصيانتها. تقترح حضانة Moana ، التي لديها ثلاثة مواقع في نيفادا ، زراعة أشجار الظل حول منزلك ، وذلك باستخدام الشجيرات والأغطية الأرضية لتقليل انعكاس الحرارة من الأسطح الصلبة مثل الأرضيات وتقليلها إلى الحد الأدنى ، مما يؤدي إلى وضع نباتاتك لفخاء الهواء البارد وتوفير الظل على مستويات ارتفاع مختلفة ، وخلق الرياح المزروعة لتوجيه التبريد في اتجاه منزلك وإضافة ميزات المياه. إنه يوفر مجموعة من الأفكار المفيدة الأخرى في قسم التسخين في موقعه على الويب.
الكلمات الأخيرة
اتضح أن تلك الأحياء القديمة الساحرة مع الستائر من أشجار الظل التي جذبت منذ فترة طويلة مشترين المنازل لديهم فوائد طول العمر أيضًا. قد لا تكون موجودة في المكان الذي تتسوق فيه في المنزل ، أو حيث تعيش حاليًا ، ولكن إنشاء مناطق ظل أكثر برودة في الهواء الطلق على الممتلكات الخاصة بك والحفاظ على مبرد الداخلية في منزلك يمكن أن يزيد من راحتك وحياتك.
