شهدت أسعار الشقق في دبي في شهر مارس ارتفاعًا قياسيًا بنسبة 20.1٪ على أساس سنوي، وارتفعت أسعار الفلل أيضًا بنسبة 29.6٪. وبلغ مؤشر الأسعار لشهر مارس 167.5 نقطة، مع ارتفاع شهري نسبته 2.1٪. تصاعدت الأسعار في مناطق مثل ديسكفري جاردنز وذا جرينز ونخلة جميرا.
تجاوزت مكاسب رأس المال للفلل والشقق المعدلات المسجلة في العام السابق، مع ارتفاع تسجيلات العقود على الخارطة بنسبة 14٪ سنويًا. وشهد شهر مارس مبيعات لعقارات جاهزة بقيمة تزيد عن 30 مليون درهم، تقع في مناطق مثل نخلة جميرا ودبي هيلز استيت.
تصدرت إعمار قائمة المبيعات في مارس، وشهدت مناطق مثل قرية جميرا الدائرية وزعبيل الأولى والخليج التجاري معاملات على المخطط. يرى رئيس الأبحاث في شركة «فاليو ستارت» أن سوق الشقق في دبي يتجه نحو ذروة تاريخية في الأسعار خلال العام 2024.
تتفاقم الطلب على الشقق نظرًا لغلاء الفلل والتاون هاوس، مما دفع المستثمرين إلى الاتجاه نحو عقارات أقل مساحة وأقل سعرًا. وتظهر البيانات أن منطقة نخلة جميرا تسجل أعلى متوسط لسعر القدم المربعة للفلل، في حين تستحوذ منطقة برج خليفة على أعلى متوسط لسعر القدم المربع للشقق في دبي.
