فتح Digest محرر مجانًا
تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.
ألقت شركة Airbnb باللوم على “الاضطرابات” في أوروبا في صناعة الفنادق ، حيث تعيد مجموعة تأجير المنازل على المدى القصير في الولايات المتحدة إلى الانتقادات من المنظمين والمقيمين بأن خدمتها تؤدي إلى الاكتظاظ في النقاط الساخنة للعطلات.
وقال ثيو يدينسكي ، نائب رئيس السياسة العامة في Airbnb ، لصحيفة فاينانشال تايمز إن الشركة هي ضحية “كبش فداء” من قبل السلطات المحلية ، كما هو الحال في برشلونة ، حيث كانت هناك احتجاجات ضد طفرة ما بعد الولادة في السفر إلى الخارج.
“ينتهي بنا الأمر إلى الحصول على الكثير من اللوم ، وخاصة في مراكز المدينة [but] وقال إن الواقع هو أن أوضح الدافع وراء الفنادق هي حقًا. إنه أمر غير عادل تمامًا “.
في السنوات الأخيرة ، تعرضت المنصات التي تسمح بالسماح على المدى القصير مثل Airbnb و VRBO و Booking.com بالانتقادات بسبب قضايا من جعل السكن لا يمكن تحمله للسكان المحليين إلى إمدادات المياه التي يتم استنفادها.
في حين أن غالبية الزوار بين عشية وضحاها في أوروبا يختارون البقاء في الفنادق-63 في المائة في عام 2024 وفقًا لإحصائيات الاتحاد الأوروبي-فإن النمو السريع على المدى القصير يتيح أن يبدو أن السكان أكثر ما يقلق.
في العام الماضي ، بقي المسافرون باختصار يتيحون ليلي 715 مليون ليلة ، بزيادة قدرها 57 مليون مقارنة مع 2023 ، مع الرقم المماثل للفنادق تصل إلى 73 مليون إلى 1.9 مليار ، وفقًا لبيانات الاتحاد الأوروبي.
اندلعت الاحتجاجات المحلية في برشلونة وأمستردام وجزيرة سانتوريني اليونانية بسبب شكاوى من انخفاض إمدادات العقارات والإيجارات المرتفعة.
وردت السلطات. علقت لشبونة إصدار تراخيص تأجير قصيرة الأجل جديدة. في يناير من هذا العام ، قدمت اليونان حظرًا لمدة عام على تسجيلات الإيجار الجديدة على المدى القصير في أثينا.
اتخذت برشلونة الإجراءات الأكثر حدة ، حيث طلبت الحكومة الإسبانية الشهر الماضي Airbnb إزالة ما يقرب من 66000 قائمة من منصتها.
“أعتقد أن رئيس بلدية برشلونة يحتاج إلى النظر في بناء الفنادق ، ويحتاج إلى النظر إلى الفنادق بشكل عام … ويحتاجون إلى بناء المزيد من السكن” ، قال Yedinsky.
وقال: “إنهم يصرخون على Airbnb. إنهم يهاجمون جزءًا صغيرًا من المشكلة ومن ثم يتساءلون عن سبب عدم تحسنها” ، مضيفًا أن الفنادق تقود الكثير من الإقامات بين عشية وضحاها من المنصات.
منذ انتهاء Lockdowns ، ازدهرت السياحة في المواقع الأوروبية مثل برشلونة وأثينا ، مع هذا العام سجل آخر. من يونيو إلى نهاية أغسطس ، تم حجز أكثر من 115 مليون ليلة في القارة ، بزيادة 13.5 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ، وفقًا لبيانات شركة تحليلات البيانات المستقلة Airdna.
قال Yedinsky ، إن القمع الحكومي على الإيجارات على المدى القصير “محبط” ، لأن “السياسيين لم يستخدموا البيانات” للنظر في “المشكلات التي تسببت في حالة أوحان” ، كما يجادل الإيجارات على المدى القصير في تخفيف الاكتظاظ عن طريق توجيه السياحة إلى الوجهات الأقل سفرًا.
ومع ذلك ، قال Ilaria Pappalepore ، أستاذ مشارك في السياحة بجامعة وستمنستر ، إن الفنادق تميل إلى أن تكون موجودة في المناطق السياحية ، في حين أن إيجارات Airbnb منتشرة عبر المدن – مما يؤدي إلى زيادة في الحياة الليلية الصاخبة ، وارتفاع أسعار المنازل ووسائل النقل العام المزدحمة في المناطق السكنية.
وقال Pappalepore إن المشكلات التي تسببها على المدى القصير هي “تخمير لفترة طويلة ولكن الآن انفجرت”.
قال أحد كبار المسؤولين التنفيذيين في منصة سفر منافسة إن نهج الضغط في Airbnb قد خاطر بتوترات التضخمة مع المنظمين والمجتمعات المحلية. قال الشخص: “لقد كانوا قذرين للغاية في قتالهم”.
وقال متحدث باسم Hotrec ، مجموعة اللوبي في صناعة الفنادق الأوروبية ، إن الوقت قد حان لـ Airbnb “اللعب بنفس القواعد” مثل قطاع الفنادق ، مضيفًا أن الصناعة تعمل ضمن تخطيط صارم وترخيص وأطر ضرائب تتماشى مع استراتيجيات المدينة وقدرة السياحة المحلية.
“القضية ليست سياحة في حد ذاتها ، إنها سياحة غير متوازنة. [Airbnb] يعمل دون إشراف كافي.
ولدى سؤاله عما إذا كان Airbnb يشعر بالقلق من أن عمليات القمع الحكومية ستؤثر بشكل كبير على الأرباح ، قالت Yedinsky إنها “عملت مع المنظمين في جميع أنحاء العالم على مدار السنوات العشر الماضية. لقد نجحنا في القيام بذلك … ستظل هذه الشركة ناجحة”.
تصور البيانات بواسطة كلارا موراي
