أعلنت الهيئة العامة للعقار في منطقة مكة المكرمة عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ37023 قطعة عقارية في 24 حيًا مختلفًا. وسيتم هذا التسجيل ابتداءً من 8 ديسمبر 2024 حتى 13 مارس 2025، وتشمل الأحياء المستفيدة من هذه المرحلة العديد من الأحياء الجديدة. وتم اختيار هذه الأحياء وفق معايير محددة للتسجيل العيني، وستتم إعلان بقية المناطق والأحياء التي ستخضع لهذه العملية في المستقبل.
وأوضحت الهيئة أن عملية التسجيل سيكون متاحًا عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري أو عن طريق مراكز الخدمة. ويشترط وجود صك ملكية مستوف للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق المعنية إلى التحقق من صك ملكيتهم وتوفير الاشتراطات اللازمة قبل بدء عملية التسجيل.
سيتم إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تم تسجيلها، وسيتضمن الصك بيانات العقار وأوصافه وحالته والحقوق والالتزامات المرتبطة به. يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري وتعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع. وتسعى الهيئة لتحسين البنية التحتية والاستدامة في القطاع العقاري من خلال هذه العملية.
تدعو الهيئة ملاك العقارات الذين يتأثرون بهذه العملية للتأكد من استعدادهم للتسجيل العيني والتحقق من كافة المتطلبات اللازمة. ويمكن للملاك الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية أو عن طريق الاتصال بمركز خدمة العملاء. يُشدد الإعلان على أهمية الالتزام بالمتطلبات النظامية لضمان سلامة وسلاسة عملية التسجيل وتفادي أي مشاكل أو تأخير.
يعتبر نظام التسجيل العيني للعقار خطوة هامة نحو تطوير القطاع العقاري وتحسين الخدمات المقدمة في هذا المجال. وبفضل هذه العملية، سيتم تحسين البيئة الاستثمارية وتعزيز الشفافية والموثوقية في عمليات تسجيل الملكية. ومن المتوقع أن يسهم هذا النظام في تعزيز الاقتصاد المحلي وجذب المزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري. وسيكون لهذه العملية تأثير إيجابي على الاقتصاد المحلي والمجتمع المحلي بشكل عام.
بالتالي، يأتي قرار الهيئة العامة للعقار ببدء عملية التسجيل العيني للعقار في منطقة مكة المكرمة كخطوة مهمة نحو تحسين البنية التحتية والخدمات في القطاع العقاري. ومن المتوقع أن يكون لهذه العملية تأثير إيجابي على اقتصاد المنطقة وجذب المزيد من الاستثمارات. ويأمل القطاع أن يسهم هذا النظام في تعزيز الثقة والشفافية بين المستثمرين والملاك في المنطقة، وتحقيق تطور شامل ومستدام في قطاع العقارات.
