كشفت وكالة بلومبيرغ أن السعودية ستستعين بشركة “بلاك روك”، التي تعتبر أكبر مدير صناديق في العالم، لتطوير سوق الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري بهدف تعزيز القدرة على شراء المساكن. وذكر الرئيس التنفيذي لشركة “بلاك روك” أن الهدف من تطوير هذا السوق الثانوي للقروض العقارية هو تقديم أسعار فائدة أقل للمقترضين وتحسين تكلفة امتلاك المنازل.
وأشار إلى أن فروق الفائدة ستكون أقل والهوامش الربحية أيضًا في حال وجود سوق للتوريق، مما يعود بالفائدة على أصحاب المنازل من خلال تقليل تكلفة تملك المنازل. وقد وقعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري اتفاقية مع “بلاك روك” في أغسطس الماضي لتطوير قطاع التمويل العقاري في المملكة وتوسيع قاعدة المستثمرين.
وتهدف هذه الاتفاقية إلى تعزيز استقرار سوق الإسكان في المملكة وتنويع الخيارات التمويلية المتاحة، وذلك من خلال جذب مستثمرين محليين ودوليين لدعم قطاع العقارات في السعودية. ومن المتوقع أن يؤدي تطوير هذا السوق الثانوي للقروض العقارية إلى تحفيز النشاط الاقتصادي في البلاد ودعم قطاع الإسكان.
يتضمن تطوير السوق الثانوي للقروض العقارية في السعودية العديد من الفوائد، منها تخفيض أسعار الفائدة للمقترضين وتقليل تكلفة امتلاك المنازل، بالإضافة إلى جذب المستثمرين المحليين والدوليين لدعم القطاع العقاري في المملكة. ويعتبر هذا الخطوة مهمة في تحسين البيئة الاقتصادية وتعزيز النمو الاقتصادي في السعودية.
ومن المتوقع أن يحقق تطوير سوق الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري في المملكة العربية السعودية نتائج إيجابية على المدى الطويل، من خلال تعزيز القدرة على شراء المساكن ودعم الاستثمار في قطاع العقارات. وبالتالي، سيساهم هذا التطوير في تعزيز النمو الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة في البلاد.
