سجلت سوق العقارات في تكساس تراجعًا بعد فترة نشطة خلال فترة الجائحة. تشهد مدن مثل أوستن انخفاضًا في أسعار المنازل، في حين أن أقل عدد من الأشخاص ينتقلون إلى الولاية. يقول البعض إنهم تقبلوا على العقل الوحيد بسبب ارتفاع تكاليف السكن وتكاليف العيش بشكل عام.
وفقًا لبيتر هولوليك، الذي هاجر من كاليفورنيا إلى أوستن في عام 2021،لم يستقبل توجهًا إلى تكساس كما كانت التوقعات، بسبب الطقس “مزر”, بجوزه الرطب جدا ودرجات الحرارة العالية التي تتجاوز الـ100 خلال فصل الصيف. وكانت تكاليف العيش مقارنة بكاليفورنيا، على الرغم من ذلك الرواتب كانت أدنى. المناخ السياسي المتوتر الذي يميل إلى اليمين هو الذي دفعه للعودة إلى كاليفورنيا بعد إلغاء قرار روي ضد ويد. محترفة الحياة تحسنت بشكل كبير “.
مشاعر سلبية تظهر بالفعل في بيانات الهجرة والإسكان في الولاية ومن المؤشرات على سوق العقارات الذي ازدهر خلال جائحة فيروس كورونا. في تلك الفترة كان الطلب على العقارات مرتفعا جدا ، ومازال الزبائن قليلين، لذلك هناك بيا جدي في السعر “. تقول سامويل كوب ، ساكن ايست تكساس ، الذي ينوي الرحيل عن الولاية ، إن تكلفة المعيشة زادت بشكل كبير منذ الوباء ، وكان يصعب عليهم تحمل تكاليف الحياة والطعام. حده مشعور بالانسداد حاليا .
يبدو أن تكاليف الحياة المرتفعة بشكل عام، إلى جانب تضعف سوق العمل، يمكن أن تؤثر أيضا في الإهتمام الذي يفقده الولاية، قد يكون هناك تأثير كبير لهذه العوامل الخارجية من أجل تحديد إذا كان سيعاود سوق العقارات في تكساس بالنمو. يبدو أن حقول البيوع تشير إلى أن سوق تكساس يقترب من القاع، ولكنها تشير إلى أن هذا الاتجاه ليس متجانسا عبر الولاية.
وعندما ضربت جائحة فيروس كورونا، تجاهل الأمريكان توجهاتهم إلى تكساس بحثًلا عن معيشة أرخص مقارنة بالمناطق الحضرية الأخرى، ولكن يبدو أن ارتفاع أسعار العقارات قد جعلها أقل جاذبية من أي وقت مضى ” .
Cobb ، سكن على الحدود الشرقية ويخطط للانتقال خارج الدولة، يقول إن تكاليف المعيشة تضاعفت منذ الوباء وأصبحوا يكافحون للعيش، ولا يمكنهم العيش في أماكن أخرى. كما كان المناخ السياسي ودرجة الحرارة القصوى أيضًا من العوامل.
غير أن منازل تكساس قد شهدت زيادة بنسبة 37٪ فقد سجلت زيادة بنسبة 37٪ في أسعار المنازل في تكساس، حتى آب/أغسطس الماضي، وهو ارتفاع ملحوظ منذ بداية الجائحة في مارس 2020 ، حيث كان السعر المتوسط 253،600 دولار. المديرة الرئيسية Daryl Fairweather قالت إن الاتجاهات الإقتصادية وتوفر السكن هي أهم العوامل التي قد تعود فيها سوق تكساس في العقارات.
